Rezerwacja do 21.07.2023r
Bez dodatkowych opłat, bez podatku PCC, rękojmia 5 lat!
Cena brutto z Vat!
Duży nowoczesny dom (bliźniak) z garażem w bryle budynku, położony w przepięknej lokalizacji pod lasem w Poznaniu przy ulicy Aroniowej (dzielnica Szczepankowo).
Natura, tereny spacerowe na wyciągnięcie ręki. Działka o pow. 1230m2 dla obu połówek bliźniaka. Do przedmiotowego lokalu przypada ok. 417m2 działki.
Do sprzedaży jest też druga połowa z większą działką Ok 813m2 w cenie 849 000pln.
Układ funkcjonalny:
Parter :
- wiatrołap 3,29
- garaż 17,82
- hol 4,98
- schody 5,01
- salon 24,51
- kuchnia 5,71
- łazienka 3,12
- kotłownia 4,14
Piętro :
- hol 4,15
- pokój 10,97
- pokój 10,25
- łazienka 5,14
- pokój 8,75
- pokój 10,11
W okolicy poza przyrodą znajduje się też pełna cywilizacja ;) szkoła, przedszkole, sklepy, ryneczek ze świeżymi warzywami etc.
Więcej informacji: tel.XXXXX617
SPECYFIKACJA BUDYNKU:
Budynek Mieszkalny Jednorodzinny z dwoma lokalami.
Poznań ul. Aroniowa działka 3\32 strona prawa
POWIERZCHNIA ZABUDOWY 85,6 m.kw
POWIERZCHNIA NETTO 95,9 m.kw ( bez garażu i kotłowni )
POWIERZCHNIA UŻYTKOWA 117,9 m.kw
POWIERZCHNIA GARAŻU 17,8 m.kw
POWIERZCHNIA PODŁÓG 128,8 m.kw
POWIERZCZHNIA CAŁKOWITA 165,6 m.kw
KUBATURA 550,4 m.kw
• Budynek murowany niepodpiwniczony , dwukondygnacyjny ( parter , poddasze użytkowe ) z dachem stromym, z dwoma lokalami mieszkalnymi
• Ławy fundamentowe żelbetonowe, ściany fundamentowe wykonane z bloczków betonowych,
• Ściany budynku konstrukcyjne z cegły ceramicznej (25cm) Porotherm, nadproża strunobetonowe
Ściany miedzy lokalami podwójne z dylatacją!
• Schody żelbetonowe,
• Konstrukcja dachu wiązary drewniane, blachodachówka na rąbek
• Okna PVC z roletami podtynkowymi elektrycznymi , szklenie 3 szybowe, parapety zewnętrzne z blachy plus okna przesuwne tarasowe system HST
• Okna dachowe Velux
• Drzwi zewnętrzne Wikęd Premium w kolorze antracyt i brama segmentowa HORMAN kolor antracyt Renomatic de Lux , napęd elektryczny
• Elewacja zewnętrzna: ściany zewnętrzne ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu FASADA EPS 40, tynk w systemie silikonowym kolor elewacji biały z dodatkami jasno szarymi
• Ściany działowe wewnętrzne gr. 11 cm murowane z cegły ceramicznej, tynk gipsowy, sufit na piętrze ocieplony pianką poliuretanową i zabudowany płytą G/K,
• Posadzki cementowe, izolowane przeciw wilgociowo i cieplnie,
• Instalacja elektryczna – wykonany biały montaż obejmujący włączniki świateł , sterowanie elektryczne rolet na obu kondygnacjach ,okablowanie i wykonanie rozdzielni
• Instalacja RTV-SAT, alarmowa, okablowanie bez osprzętu i wideofonu,
• Instalacja WOD-KAN-CO-GAZ, kompletny system grzewczy z piecem z zsobnikiem cieplej wody 100l.
• Ogrzewanie podłodowe na całości budynku
• Przyłącza: woda miejska, prąd, gaz płynny, szambo 10000 litrów
• wejście do domu, podjazd do garażu wykonane z kostki brukowej betonowej,
• Taras wykonany z bloczków betonowych oraz betonu
• Zagospodarowanie terenu: opłotowanie ogrodu siatką modułową w kolorze grafitowym o wys. 150 cm, front wyłożony kostką brukową, z miejscem postojowym dla samochodu i chodnikiem wejściowym, bramą przygotowaną pod automat oraz furtką z elektrozaczepem
• Ogród – niwelacja terenu, nawieziony czarnoziem
Domy na sprzedaż Poznań
Domy bliźnaki na sprzedaż Poznań
Domy Bliźnaki na sprzedaż Poznań, Poznań-Nowe Miasto
Domy 5 pokojowe na sprzedaż Wielkopolskie, Poznań