SKOTNIKI. Nowa inwestycja składająca się z ośmiu domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w cichej i zielonej okolicy Krakowa. W sąsiedztwie Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego.

Domy budowane będą w technologi tradycyjnej o nowoczesnej architekturze w systemie inteligentny i energooszczędny dom w wysokim standardzie, pozwalający na zastosowanie najnowszych rozwiązań, między innymi filtrów antysmogowych.

Domy o pow. użytkowej 140,65m2 w tym garaż 20,62m2 na działkach o pow- 333m2- 259m2 . W sprzedaży pozostały 2-segmenty, segment NR B3-za cenę 839 000 zł, segment B4 za 769000 zł brutto. Pozostałe już sprzedane.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER 71,58m2 z garażem.
- wiatrołap 4,69m2
-kuchnia 8,53m2
-jadalnia 11,51m2
-pokój dzienny 20,92m2
-wc 1,11m2
-Garaż 20,62m2.

PODDASZE 69,07m2
-hol 5,86m2
-4 sypialnie ( 9,26m2, 11,95m2, 14,65m2, 13,83m2)
-2 łazienki( 5,02m2, 4,85m2)
-garderoba 3,54m2

Opis oraz zalety budynków jak i samego osiedla:

-Ogrzewanie budynku jak i ciepłej wody użytkowej za pomocą energooszczędnej pompy ciepła sterowanej przez internet, Możliwość pasywnej klimatyzacji całego budynku poprzez wszystkie podłogi.
-Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła i filtrami antysmogowymi sterowana przez internet.
-Rolety zewnętrzne w sypialniach na piętrze sterowane elektrycznie. -Ocieplenie budynku styropianem grafitowym. Docieplenie poddasza pianą PUR.
- Drzwi antywłamaniowe. Balustrady ze stali nierdzewnej i szkła. Brama garażowa Wisniowski automatyczna i ocieplana.Stolarka okienna pcv z pakietem 3 szybowym.
-Dostęp do poddasza z pełnowymiarowej klatki schodowej , możliwość pełnej aranżacji poddasza na pracownie, pokój zabaw dla dzieci, domową siłownię czy też magazyn.
-Brak gazu na terenie całego osiedla. Osiedle zamknięte , monitorowane. Pełny stan deweloperski zawierający wszystkie instalacje wewnętrzne , tynki , wylewki , docieplenie.
-Ogrodzenie działki wyplantowanie terenu i posianie traw.
-Wszystkie media z sieci miejskiej w tym kanalizacja opadowa dzięki której działki nie będą podmokłe i błotniste w przypadku deszczów lub wiosennych roztopów.
-W całym budynku będzie ogrzewanie podłogowe , pokoje będą dzięki temu ustawne i funkcjonalne, a w lecie ogrzewanie podłogowe będzie pełniło funkcję klimatyzacji pasywnej całego budynku dzięki czemu nie będzie konieczności montażu dodatkowych jednostek klimatyzacyjnych. -Dodatkowym atutem budynku będą również rolety zewnętrzne, które razem ze styropianem grafitowym będą pełniły funkcję bariery dla nagrzewania się budynku dzięki czemu w upalne dni domy będą znacznie bardziej komfortowe w stosunku do tradycyjnych budynków
-Zabudowa osiedla jest poza pierwszą linią zabudowy co w znacznym stopniu odizoluje budynki od hałasu z ulicy.Teren zagospodarowany nie ma ryzyka wysokiej zabudowy przy osiedlu.

W niedalekiej odległości, szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze, apteki, kościół, punkty gastronomiczne, dom kultury, centrum sportowe. Miejscowość bardzo dobrze skomunikowana z centrum Krakowa (pętla Czerwone Maki, autobusy 178,203) oraz lotniskiem i terenami podmiejskimi (obwodnica Krakowa i autostrada A4). ,

Rozpoczęcie inwestycji koniec kwietnia początek maja 2018r.
Termin oddania Budynków do użytkowania to I kwartał 2019 roku.
Kupujący zwolniony z podatku PCC.

ABC DOM Pośrednik odpowiedzialny licencja 4492 tel. 12/XXXXX-33,XXXXX-41 więcej informacji udzieli BarbaraXXXXX103

Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.