Jeśli marzysz o własnym domu z dala od zgiełku miasta i ruchliwych ulic koniecznie zapoznaj się z tą ofertą.

Mam przyjemność zaprezentować dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w najbardziej zielonej części Katowic- Murcki

Dom wybudowany został w 2001 roku na działce o powierzchni 341 mkw dodatkowo zakupiona została działka (tuż przy ogrodzeniu) o powierzchni 71 mkw dzięki czemu nabyć możesz dom na działkach o łącznej powierzchni 412 mkw.

DZIAŁKI:
Działka o powierzchni 341 mkw ogrodzona jest drewnianym płotem oraz obsadzona tujami zapewniającymi prywatność.
Działka o powierzchni 71 kw znajduje się poza ogrodzeniem, co pozostawia nowemu właścicielowi różne opcje jej wykorzystania (przesunięcie ogrodzenia, bądź stworzenia dodatkowego miejsca parkingowego)

BUDYNEK:


Dom w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny.
Fundamenty: monolit betonowy
Ściany zewnętrzne: cegła pustak
Ściany wewnętrzne: cegła
Dach: dachówka ceramiczna (nowe rynny)
Okna: PCV z roletami zewnętrznymi

UKŁAD DOMU:
Parter:


hall
salon z wyjściem na ogród
kuchnia otwarta na jadalnię i salon
łazienka z prysznicem oraz wc
pomieszczenie gospodarcze pod schodami
pralnia
garaż jednostanowiskowy + miejsce do parkowania na podjeździe

Poddasze:


trzy pokoje (jeden z balkonem)
łazienka z wanną i wc
garderoba

Strych:
Przestrzeń o powierzchni 101 mkw możliwa do zaaranżowania jako: dodatkowe pokoje, gabinet, przestrzeń do relaksu, pracownię czy nawet domową siłownię

STANDARD/INFORMACJE DODATKOWE:
Stan domu: wnętrze domu został odmalowane na biało, łazienki wymagają remontu.
Dach odrestaurowany, wymienione rynny. 
W całym domu znajdują się drewniane schody oraz pakiety. Wszystkie drzwi wewnętrzne również wykonane są z drewna.
W hallu, kuchni oraz części jadalnianej na podłoga wykonana jest z płyt granitowych.
W salonie znajduje się kominek zapewniający swoisty sielankowy klimat.
Ogrzewanie oraz ciepła woda zapewnia piec gazowy dwufunkcyjny.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość zlokalizowana jest w zielonej i zacisznej części Katowic, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej z centrum miasta dzięki drodze 86.
W okolicy znajdują się przedszkola, szkoła, niezbędne sklepy.
Największą zaletą tej lokalizacji jest dostęp, na wyciągnięcie ręki, do terenów zielonych: Park Murcki i Lasy Murckowskie przez które zawędrować można na Dolinę Trzech Stawów lub Rezerwat Przyrody na Ochojcu.
Jeśli cenisz sobie zacisze i dostęp do natury, a jednocześnie nie chcesz opuszczać Katowic - Murcki są najlepszym wyborem.

Z przyjemnością odpowiem na dodatkowe pytania, jak również zaprezentuję ten dom
Jestem do dyspozycji 7 dni w tygodniu od 7:00 do 22:00

Magdalena Kościuk
Doradca ds. Nieruchomości INVESTORiUS
Numer telefonu:XXXXX023
Numer licencji: 17782

Zapewniam obsługę notarialną, a także współpracuję z doskonałym doradcą ds. kredytów hipotecznych, który pomoże uzyskać finansowanie, zatem zadbam o wszystko co potrzebne abyś stał się właścicielem, tego domu.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, informacje podane w ofercie mają charakter informacyjny.