Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE
Do wynajęcia ok. 1 400m² powierzchni magazynowej wraz z biurami i pow. socjalną w nowo budowanym Parku Dystrybucyjnym.
Koncepcja centrum logistycznego składa się z 4 budynków realizowanych etapami.
Nowoczesna przestrzeń logistyczna
Powierzchnie magazynowe klasy A oraz komfortowe pomieszczenia biurowe.
DOSTĘPNOŚĆ: : do wybudowania
LOKALIZACJA:
Węzeł Halinów (Autostrada Wolności A2) - 1,3 km - Krajowa sieć autostrad w zasięgu ręki
Centrum Warszawy - 25 km
Lotnisko Chopina - 32 km
Mińsk Mazowiecki - 16 km
Bisko centrum miasta i głównych węzłów komunikacyjnych - efektywna dystrybucja do stolicy
Dostępność siły roboczej,
ZAGOSPODAROWANIE TERENU:
Wjazd, brama/portiernia, ogrodzenie,
Plac manewrowy dla samochodów ciężarowych:
Parking dla samochodów osobowych
System automatycznego odczytu tablic rejestracyjnych
OPIS MAGAZYNU:
* Jednokondygnacyjna hala magazynowa wraz z powierzchnią biurową
* Wysokość w świetle w części magazynowej 10 m (do belek głównych)
* Obciążenie ogniowe powyżej 4000 MJ/m2
* Rozstaw siatki słupów 22.5 m x 12 m i 22.5 x 24 przy dokach rozładunkowych
* Równomierne rozłożone obciążenie wynoszące 5 T/m².
* Płyta posadzki - żelbetowa o grubości min.17 cm (zbrojona siatkami).
* Posadzka niepyląca.
* Posadzka bezspoinowa.
* Bramy segmentowe podnoszone, z napędem elektrycznym:
* 3 m x 3.2 m sekcyjne do doków z sekcją z przeszkleniem
* 3.5 m x 4.2 m bramy wjazdowe z poziomu 0 na obydwu krańcach obiektu
* Uszczelnienie doku: fartuch
* Naprowadzacze kół naczepy przy każdej platformie przeładunkowej
* Dach magazynu płaski, z blachy trapezowej
* Projektowana temperatura wewnętrzna +15 C, przy temp.zewn. -20 C
* Klimatyzacja pomieszczeń biurowych (pokoje biurowe, sale konferencyjne i
kantyny) jednostki typu split / multisplit, ścienne i sufitowe
* Oświetlenie LED
* CCTV - monitoring terenów zewnętrznych
* Certyfikat BREAM na poziomie Very Good
WARUNKI KOMERCYJNE: do uzgodnienia
Orientacyjny koszt najmu:
Czynsz bazowy Magazyn: 4,95 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Czynsz bazowy Biuro: 12,00 EUR/m2 netto + VAT miesięcznie
Opłaty Eksploatacyjne 8,00 PLN/m²
Okres najmu: minimum 5 lat
Kaucja - obowiązkowo
Orientacyjny koszt najmu:
1 400 m2 X[ (4,95 eur/m2 x 4,7 zł/eur) + 8 zł/m2]= 43771 zł/ miesiąc netto + VAT
Indeksacja wskaźnikiem Zharmonizowanego Europejskiego Indeksu Cen Konsumpcyjnych dla Unii Europejskiej (HICP)
Lokale komercyjne na wynajem Zakręt
Lokale komercyjne magazyny na wynajem Zakręt
Lokale komercyjne 1 pokojowe na wynajem Mazowieckie, Zakręt