Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!
Oferta dostępna tylko w naszym biurze!
OKAZJA WARSZTAT SAMOCHODWY + LAKIERNIA NA SPRZEDAŻ. DŁUGA TRADYCJA. DOSKONAŁA LOKALZIACJA!
Nieruchomość stanowią działki o łącznej powierzchni 1528 m2 i kształcie zbliżonym do prostokąta z niewielkim wcięciem od strony wschodniej. Działki lekko opadają w kierunku zachodnim. Na nieruchomości zlokalizowano kompleks budynków stanowiących warsztat samochodowy. Niezabudowana część nieruchomości stanowi parking z kostki betonowej oraz drogę dojazdową. Przy wjeździe znajduje się portiernia.
PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO:
Nieruchomość położona jest na obszarze dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości przeznaczenie ustalono na podstawie „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Katowice” II edycja przyjętego uchwałą Rady Miejskiej Katowic nr XXI/483/12 z dnia 25.04.2012 r. Według studium obszar, na którym znajduje się nieruchomość jest oznaczony symbolem Y18/UP2 co oznacza: tereny zabudowy usługowo-produkcyjnej .
OPIS ZABUDOWY
Na nieruchomości zlokalizowany jest murowany budynek usługowy. We wschodniej części nieruchomości obiekty o funkcji biurowej oraz pomieszczenie myjni samochodowej. Posadzka betonowa , wykończona płytkami ceramicznymi, ściany malowane, z cegły, oblicowane płytkami ceramicznymi. Budynki wyposażone w instalacje: elektryczną, wod - kan, centralnego ogrzewania zasilaną z kotła na paliwo stałe. W budynku umieszczono stanowiska naprawcze, kotłownię, pomieszczenia techniczne, pomieszczenia socjalne. Układ funkcjonalny przedstawia załączony do niniejszego opracowania rzut działki z opisem pomieszczeń o łącznej powierzchni użytkowej 570 m2 .
Pomieszczenie nr 1 - Myjnia samochodowa dwustanowiskowa
Doprowadzona ciepła i zimna woda
Odwodnienie liniowe na całej szer pomiesz klB125
Oświetlenie panelowe led
Gniazdka hermetyczne
Światło bramy 5000/2250mm
Powierzchnia użytkowa 36,7m2
POMIESZCZENIA BIUROWE
Pomieszczenie nr 2 - Biuro
Pomieszczenie klimatyzowane
Oświetlenie panelowe led
Meble biurowe
Powierzchnia użytkowa 27,96m2
Pomieszczenie nr 3 - Łazienka z WC
Oświetlenie halogenowe
Meble łazienkowe
Powierzchnia użytkowa 2,61m2
Pomieszczenie nr 4 - Przedsionek
Oświetlenie panelowe led
Powierzchnia użytkowa 2,8m2
Pomieszczenie nr 5 - Kuchnia
Oświetlenie halogenowe
Meble i sprzęt kuchenny
Powierzchnia użytkowa 7,13m2
Pomieszczenie nr 6 - Pomieszczenie obsługi klienta
Meble i sprzęt biurowy
Oświetlenie panelowe led
Powierzchnia użytkowa 28,68m2
Pomieszczenie nr 7 - Archiwum
Oświetlenie panelowe led
Regały księgowe
Powierzchnia użytkowa 2,39m2
Pomieszczenie nr 8 - Magazyn nr 1
Oświetlenie panelowe led
Regały magazynowe
Powierzchnia użytkowa 6,54m2
Pomieszczenie nr 9 - Przedpokój
Oświetlenie panelowe led
Powierzchnia użytkowa 3,16m2
Pomieszczenie nr 10 - Magazyn nr2
Oświetlenie panelowe led
Regały magazynowe
Doprowadzona woda
Powierzchnia użytkowa 27,90m2
Pomieszczenie nr 11 - Magazyn nr3
Oświetlenie panelowe led
Powierzchnia użytkowa 4,97m2 Pomieszczenie nr 12 - Łazienka z WC
- Oświetlenie halogenowe
- Powierzchnia użytkowa 2,91m2
Pomieszczenie nr 13 - Taras
Oświetlenie halogenowe
Powierzchnia użytkowa 14,11m2
Pomieszczenie nr 14 - Portiernia
Oświetlenie led
Powierzchnia użytkowa 4m2
POMIESZCZENIA WARSZTATOWE
Pomieszczenie nr 15 - Warsztat dwustanowiskowy
Nagrzewnica nadmuchowa CO
Oświetlenie panelowe led
Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
Instalacja sprężonego powietrza
Dwie bramy wjazdowe segmentowe 2500/3000
Kanał samochodowy z podnośnikiem kanałowym na pierwszym stanowisku
Spotter blacharski
Spawarka inwertorowa Spawarka Mig-Mag
Palnik acetylenowo - tlenowy
Podnośnik jednokolumnowy mobilny unoszący za koło
Rama naprawcza
Meble warsztatowe narzędziowe
Wózki narzędziowe
Elektronarzędzia
Powierzchnia użytkowa 48,17m2
Pomieszczenie nr 16 - Warsztat dwustanowiskowy
Nagrzewnica nadmuchowa CO
Oświetlenie panelowe led
Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
Instalacja sprężonego powietrza
Brama wjazdowa segmentowa 5000/2800
Kanał samochodowy z podnośnikiem na pierwszym stanowisku
Podnośnik dwukolumnowy BOSCH udźwig 3000kg
Spawarka Mig-Mag
Meble warsztatowe narzędziowe
Wózki narzędziowe
Elektronarzędzia
Powierzchnia użytkowa 48,10m2
Pomieszczenie nr 17 - Warsztat jednostanowiskowy
Oświetlenie panelowe led
Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
Stacja klimatyzacji BOSCH
Brama wjazdowa segmentowa 2700/2000
Powierzchnia użytkowa 27,38m
Pomieszczenie nr 18 - Kotłownia
Kocioł grzewczy 85kw na eko-groszek
Drzwi dwuskrzydłowe przeciwpożarowe 1850/2040
Powierzchnia użytkowa 4,80 m2
Pomieszczenie nr 19 - Pomieszczenie techniczne dla kabiny lakierniczej
Powierzchnia użytkowa 8,16 m2
Pomieszczenie nr 20 - Pomieszczenie warsztatowe
Oświetlenie panelowe led
Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
Meble warsztatowe narzędziowe
Prasa hydrauliczna
Giętarka blacharska
Powierzchnia użytkowa 15,22 m2
Pomieszczenie nr 21 - Jadalnia dla pracowników
Oświetlenie halogenowe
Doprowadzona woda
meble i sprzęt kuchenny
Powierzchnia użytkowa 9,08m2
Pomieszczenie nr 22 - Pomieszczenie techniczne
Oświetlenie panelowe led
Doprowadzone gniazda elektryczne 230V i 380V
Sprężarka tłokowa
Zbiornik na olej opałowy 1000L
Powierzchnia użytkowa 6,86 m2
Pomieszczenie nr 23 - Kabina lakiernicza nr1
Kabina lakiernicza szer.4,100 dł.7,500 wys.2,900
Brama wjazdowa 3000/2800
Powierzchnia użytkowa 21,75 m2
Pomieszczenie nr 24 - Strefy przygotowawcze
Odwodnienie liniowe na całej szerokości pom. kl B125
Oświetlenie panelowe led
Instalacja sprężonego powietrza
Brama wjazdowa 2700/3000
Powierzchnia użytkowa 100 m2
Pomieszczenie nr 25 - Łaźnia z WC
Powierzchnia użytkowa 13,55m2
Pomieszczenie nr 26 - Mieszalnia lakierów
Mieszalnik lakierów
Powierzchnia użytkowa 14,65 m2
Pomieszczenie nr 27 - korytarz
Oświetlenie panelowe led
Powierzchnia użytkowa 5,35 m2
Pomieszczenie nr 28 - Kotłownia olejowa
Zbiornik na olej opałowy 2000L
Powierzchnia użytkowa 2,02 m2
Pomieszczenie nr 29 - Kabina lakiernicza nr 2
Kabina lakiernicza szer.3,900 dł.6,900 wys.2,900
Powierzchnia użytkowa 26,91 m2
Pomieszczenie nr 30 - Pomieszczenie techniczne dla kabiny lakierniczej nr 2
Powierzchnia użytkowa 9,79 m2
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Katowicach w dzielnicy Dąbrówka Mała. Otoczenie stanowi głównie zabudowa usługowo-produkcyjna oraz w mniejszym stopniu mieszkaniowa. Lokalizacja jest korzystna dla zabudowy usługowej i pokrewnej. Nieruchomość jest dobrze skomunikowana i ma bardzo dobry dostęp do komunikacji publicznej.
--------------------------
OFERUJEMY BEZPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO.
UMÓW SIĘ Z NASZYM DORADCĄ JUŻ DZIŚ!
POLUB NASZ PROFIL NA FACEBOOK – CODZIENNIE NOWE OFERTY!!
UWAGA:
Prezentowana oferta nieruchomości sporządzona została na podstawie dokumentów oraz oświadczeń uzyskanych od właściciela podczas oględzin nieruchomości, ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.
1. USŁUGA POŚREDNICTWA JEST USŁUGĄ ODPŁATNĄ. (Art. 179b. Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami "Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:
1)nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;
2)nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;
3)najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;
4)innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części."
2. ZA OBEJRZENIE DANEJ NIERUCHOMOŚCI BIURO NIE POBIERA ŻADNYCH OPŁAT, wymagane jednak jest zawarcie umowy pośrednictwa i określenie wynagrodzenia biura w razie dojścia do transakcji.
Oferta wysłana z systemu BCK Galactica
Lokale komercyjne na sprzedaż Katowice
Lokale komercyjne lokale usługowe na sprzedaż Katowice
Lokale komercyjne Lokale usługowe na sprzedaż Katowice, Dąbrówka Mała
Lokale komercyjne 11 pokojowe na sprzedaż Śląskie, Katowice