Działka budowlana 40 km od Warszawy
Paprotnia| gmina Teresin| powiat sochaczewski
|woj. mazowieckie| działka budowlana |963 m2|
zabudowa mieszkaniowa z dopuszczeniem usług

Atrakcyjna cena 120zł/m2 | 115 560 zł

Zapraszam do zapoznania się z ofertą pięknej działki budowlanej o powierzchni 963 m2 w miejscowości Paprotnia, na zachodzie województwa mazowieckiego.
Działka znajduje się przy drodze krajowej numer 92, ale nie w pierwszej linii zabudowy.

Bez obciążeń, z czystą księga wieczystą. Ma spory potencjał i dużo możliwości wykorzystania ze względu na dopuszczenie usług.

Dla kogo?
Bliskość sklepów, szkoły, przychodni oraz punktów usługowych czyni miejscowość świetnym i wygodnym miejscem do życia na co dzień. Pobliska stacja PKP oraz bardzo dobrze rozwinięta sieć dróg lokalnych wraz z obwodnicą, łączącą 500 ha terenów inwestycyjnych sprawia, że okolica  ta szybko się rozwija i warto rozważyć tę lokalizację również jako miejsce działalności gospodarczej.

Parametry nieruchomości:
Działka o regularnym kształcie prostokąta o wymiarach około 33 m x 29 m.
Przeznaczenie: 30 MN,U- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług.
Możliwość powiększenia o sąsiadującą z nią działkę o powierzchni 1102 m2.

Lokalizacja:
Działka położona jest w centrum miejscowości Paprotnia, przy drodze krajowej numer 92. Lokalizacja atrakcyjna jest zarówno do zamieszkania jak i prowadzenia działalności usługowej.
Działka posiada prawie kwadratowy kształt, z dojazdem utwardzoną drogą gruntową. W bliskim otoczeniu domy jednorodzinne.
W niedalekiej odległości znajdują się sklepy spożywcze, szkoła, restauracje.

Najbliższa okolica:

• stacja PKP Teresin Niepokalanów- 1600 m. Mnóstwo połączeń do Warszaw (dojazd w zależności od docelowej stacji zajmuje 40-55 minut) i pobliskich miejscowości.
Stacja posiada duży, dozorowany parking typu „Parkuj i jedź”.
• szkoła podstawowa 190 m
• Lewiatan 270 m
• Biedronka 1500 m
• przychodnia 1000 m
• apteka 1800 m
• paczkomat 190 m
• klasztor Niepokalanów 950 m
Dalsza okolica:
Kampinos 8,7 km
Żelazowa Wola 11 km
Julinek 19 km
Grodzisk Mazowiecki 25 km
Ożarów Mazowiecki 27 km
Warszawa Bemowo 43 km

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (Uchwała nr XVIII/118/08 Rady Gminy Teresin z dnia 4 kwietnia 2008 roku)

Przeznaczenie:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem sytuowania garaży, budynków gospodarczych oraz usług użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego.

Dla budynków mieszkalnych:
o max. ilość kondygnacji- 2
o max. wysokość kalenicy 10 m
o dachy wielospadowe o pochyleniu od 15-40 stopni

Dla budynków garażowych i gospodarczych:
o max. ilość kondygnacji- 1
o max. wysokość kalenicy 6 m
o dachy wielospadowe o pochyleniu od 15-40 stopni
o max. ilość stanowisk postojowych dla samochodów- 3

Dla budynków usługowych:
o max. ilość kondygnacji- 1
o max. wysokość kalenicy 6 m
o dachy wielospadowe o pochyleniu do 40 stopni
o max. powierzchnia zabudowy 150 m2

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna- 50%
Maksymalna wielkość powierzchni zabudowanej i utwardzonej- 50%

Infrastruktura techniczna:
Woda, prąd i kanalizacja w bardzo bliskiej odległości.

Podsumowanie:
Działka nr 105/3
Powierzchnia: 0,963 ha / 963 m2
Przeznaczenie: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług
MPZP: tak
Dojazd: utwardzony

Cena: 115 560 zł
Oferta na wyłączność.

Zadzwoń i umów się na prezentację
Maja Przeździecka
tel.XXXXX298
Adres email ukryty

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Informacja przekazana przez biuro nieruchomości KN Premium uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.