Szanowni Klienci,

pracujemy dla Was z zachowaniem
względów ochrony zdrowia.

Dbając o wspólne bezpieczeństwo prosimy
o wcześniejszy kontakt telefoniczny
lub elektroniczny w celu umówienia
spotkania w biurze lub prezentacji.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu.

Oferta, którą oglądasz dostępna jest TYLKO U NAS i została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym.

ATUTY:
- działka oddalona 1500 m od trasy metropolitalnej
- szybki dojazd do węzła  w Koleczkowie 
- możliwość wystąpienia o dogodne dla inwestora warunki zabudowy

LOKALIZACJA:

Dobrzewino, okolica prężnie rozwijająca się, zyskująca na popularności wśród rodzin szukających wymarzonego domu pod miastem.
W sąsiedztwie Bojano, Karczemki, Koleczkowo i Chwaszczyno oferują bogate zaplecze usługowe w tym szkoły, przedszkola, przychodnie, supermarkety, apteki i restauracje.

Odległość do centrum Gdyni wynosi zaledwie 12 km.
Szybkie połączenie z Trójmiastem i okolicami zapewnia Obwodnica oraz budowana Trasa Kaszubska.
Przy głównej drodze przystanki autobusowe.
Działka znajduje się przy ulicy Strażackiej w Dobrzewinie.

NIERUCHOMOŚĆ:

Na działce znajduje się budynek gospodarczy w stanie surowym zamkniętym. 
Teren jest ogrodzony siatką. 

Działka o powierzchni 1 ha. 
Szerokość 56 m 
Długość 150 m 

Działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, co pozwala inwestorowi wystąpić o dogodne dla siebie warunki zabudowy.

Sąsiaduje z która jest objęta MPZP - UR - teren zabudowy usług rzemiosła

Teren działki nr 217/2 w Dobrzewinie, określony na karcie terenu 04-13,
przeznacza się pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i usług rzemiosła oznaczone
na rysunku planu symbolem MN-U R.
Zasady zagospodarowania:
- dojazd z istniejącej drogi gminnej,
- wewnętrzny podział terenu i usytuowanie obiektów - ustalić na etapie decyzji o warunkach
zabudowy i zagospodarowania,
- powierzchnia zabudowana maks. 30%, zadrzewić i zakrzewić min. 20% ogólnej
powierzchni wydzielonej działki gatunkami zgodnymi z miejscowymi warunkami siedliska,
- wjazdy na działki nie mogą kolidować z drzewami przydrożnymi,
- nieprzekraczalna linia zabudowy 10,0 m od linii regulacyjnej drogi,
- parkowanie w obrębie granic własnych działki.
Zasady kształtowania zabudowy:
a) budynków usługowych
- zabudowa pawilonowa parterowa,
- wysokość budynku od poziomu posadzki parteru do najwyższej krawędzi dachu maks. 6,0
m,
- architektura bryły budynku dostosowana do pełnionych funkcji,
b) budynków mieszkalnych
- liczba kondygnacji użytkowych 1,
- dopuszcza się podpiwniczenie, użytkowe wykorzystanie poddasza oraz budowę
wolnostojącego garażu.
- wysokość od poziomu posadzki parteru do kalenicy maks. 8,5 m,
- dach dwu lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 30 do 50,
- architektura bryły budynku dostosowana do otoczenia z nawiązaniem do
charakterystycznych form budownictwa regionalnego.

Media:
- własna studnia
- szambo
- prąd

W drodze przy ulicy Strażackiej znajdują się wszystkie media.



Zapytaj Agenta o bezpieczne procedury i formy prezentacji.

Poznaj 7 cennych korzyści, które zyskasz w biurze Tyszkiewicz Nieruchomości:
- bezpieczne formy prezentacji nieruchomości z uwzględnieniem wspólnego bezpieczeństwa
- bezpieczeństwo transakcji gwarantowane ponad 20-letnim doświadczeniem oraz 1 MIEJSCEM wśród Agencji ocenianych przez czytelników trojmiasto.pl w 2019 roku.
- oszczędność czasu i kompleksowe wsparcie Agenta na każdym etapie transakcji
- szybka ocena zdolności kredytowej i oferta korzystnego kredytu hipotecznego
- darmowe doradztwo prawne
- pełne wsparcie procedowania skomplikowanych formalności
- szybka transakcja
- i wiele innych...

Potrzebujesz więcej informacji o tej ofercie lub chcesz negocjować cenę?
Zadzwoń pod numerXXXXX353 lubXXXXX353. W każdej chwili możesz także do nas napisać.

U nas znajdziesz najwięcej aktualnych ofert z Trójmiasta i Kaszub
Serdecznie zapraszamy do naszych oddziałów w Gdańsku, Gdyni, Bytowie, Kościerzynie, Chojnicach i Starogardzie Gdańskim - także w soboty.

Zaufaj profesjonalistom - kupuj bezpiecznie