PROWIZJA 0 % - wynagrodzenie agencji pokrywa Sprzedający.

Nieco ponad 13 arów działki i dom trzykondygnacyjny o pow. zabudowy 309 m2!
Jest gdzie mieszkać, jest gdzie zarabiać!
Część hotelowa przygotowana na przyjęcie około 70 osób.

Dom o pow. użytkowej około 900 m2, wybudowany w roku 2006, kryty blachą, ocieplony styropianem 10 pod tynkiem strukturalnym.
Na parterze dwa wejścia do budynku. Do części mieszkalnej, tu przedpokój, kotłownia, hol, salon z kominkiem, kuchnia z jadalną, spiżarnia, garderoba oraz cztery sypialnie z łazienkami. Do części hotelowej, tu: kuchnia dla gości hotelowych i ciąg komunikacyjny na piętro. Na piętrze siedem dużych pokoi z łazienkami i balkonami. Na poddaszu osiem pokoi z łazienkami, pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych oraz aneks kuchenny.

Część hotelowa to łącznie piętnaście dużych, rodzinnych pokoi z łazienkami i kuchnia z jadalnią. Nabywca może zdecydować się na przyłączenie do części hotelowej czterech pokoi z łazienkami na parterze. Warto też rozważyć urządzenie stołówki dla gości co rozszerzy ofertę wczasową o opcję ,,z pełnym wyżywieniem". Jest taka możliwość przy minimalnym nakładzie pracy, niemal bez kosztów.
Ściany w budynku gładzone, fragmentami tapetowane lub zdobione tynkiem w pomieszczeniach mokrych wyłożone glazurą. Podłogi głównie wyłożone terakotą i gresem, w pokojach panelem podłogowym. Budynek ogrzewany piecem co na opał stały, grzejniki w całym budynku panelowe, instalacja c.o. miedziana. Kominek w salonie. Okna i drzwi balkonowe pcv, drzwi wejściowe antywłamaniowe.

W budynku instalacja elektryczna, wentylacyjna, wodno-kanalizacyjna.
W pokojach hotelowych i mieszkaniu instalacja telewizyjna.
Pokoje umeblowane i wyposażone, kuchnia w części hotelowej urządzona i wyposażona. W tym obiekcie każdego lata jest całkowite obłożenie i głównie są to stali klienci. Pokoje dla gości umeblowane i będą sprzedawane z całym wyposażeniem i bez dodatkowych opłat.
Działka duża, zagospodarowana, przed budynkiem miejsca na samochody, po lewej od wejścia wędzarnia i nieco dalej ogród warzywny, z tyłu posesji część rekreacyjna, tu altana, domek dla dzieci i miejsce do zabaw. Posesja ogrodzona, od frontu ogrodzenie ozdobne - metalowe od zaplecza siatką.

W najbliższym sąsiedztwie działki zabudowane domami mieszkalnymi oraz domami rekreacji indywidualnej. Bobolin jest popularnym Agro - letniskiem położonym na trasie pomiędzy miejscowościami Dąbki - Zdrój i Darłowo. Bliskość morza, jezioro, duża powierzchnia lasów kształtują umiarkowany, ciepły morski klimat. W miejscowości nieopodal jest mini zoo, stadnina koni, konie pod siodło, do zaprzęgu, nauka jazdy i pensjonat dla koni.
Przez Bobolin i sąsiednie nadmorskie kąpieliska przebiega Koszaliński Szlak Nadmorski. Szczególnie polecam.

Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.