Oferta aktualna - możliwość umówienia bezpiecznej prezentacji. Zapraszamy!

Budynek biurowy położony 600 m od Metra Służew i 850 m od Metra Wilanowska.
Budynek został postawiony w latach 90tych.
Przebudowa pierwotnego wnętrza budynku mieszkalnego dopasowana została do celów biurowych, do nagrań dźwiękowych, pracy z serwerami i szerokopasmowymi łączami internetowymi, elektroniczną kontrolą dostępu do pomieszczeń, z podniesioną klasą energetyczną do zasilania urządzeń komputerowych. Istnieje dokumentacja przed i powykonawcza w/w zmian.
Budynek posiada bogate wyposażenie techniczne: klimatyzację w każdym pomieszczeniu, system alarmowy, system kontroli uprawnień dostępu do pomieszczeń (za pomocą kart dostępowych i monitoringu z rejestracją z kamer), sieć komputerową rozprowadzoną po całym budynku, podwójnie klimatyzowaną serwerownię, światłowód z szerokopasmowym Internetem, dwie niezależne sieci elektryczne (profesjonalna i zwykła), energooszczędne oświetlenie.
Ponadto posiada w pełni wyposażoną kuchnię oraz meble biurowe i studyjne.
Zmiany polepszające stan budynku, dokonane w ostatnich latach:
- wymiany pieca c/o na nowszy oszczędny piec kondensacyjny oraz rozprowadzenie po budynku nowej instalacji grzewczej wraz z kaloryferami - ok. 10 lat temu
- zdjęcie i położenie dachu od nowa - ok. 10 lat temu
- wymiana starych okien: elewacyjnych i okien dachowych Velux na nowe okna PCV (10 lat temu) i Fakro (w tym roku)
- odmalowanie ścian na całym parterze (w tym roku)
- rozprowadzenie nowej instalacji elektrycznej, klimatyzacyjnej i wentylacyjnej (ok. 6 lat temu)
- wymiana drewnianego ogrodzenia frontowego na metalowy nowocześniejszy wzór (ok. 5 lat temu)
Serdecznie zapraszam do oglądania

English description:
Office building located 600 m from Metro Sluzew and 850 m from Metro Wilanowska.
The building was erected in the 1990s.
The reconstruction of the original interior of the residential building has been adjusted for office purposes, for sound recording, working with servers and broadband internet connections, electronic access control to the premises, with an upgraded energy class to power computer equipment. There is pre- and post-construction documentation for the aforementioned changes.
The building has extensive technical equipment: air-conditioning in each room, alarm system, system for controlling access rights to rooms (using access cards and monitoring with camera recording), computer network distributed throughout the building, double air-conditioned server room, fiber optic cable with broadband Internet, two independent electrical networks (professional and ordinary), energy-efficient lighting.
Additionally, it has a fully equipped kitchen and office and studio furniture.
Building improvement changes made in recent years:
- replacing the c/o furnace with a newer economical condensing furnace and distributing a new heating system along with radiators throughout the building - approx. 10 years ago
- removing and laying the roof from scratch - approx. 10 years ago
- replacement of old windows: façade and Velux roof windows with new PVC windows (10 years ago) and Fakro windows (this year)
- repainting of walls on the entire first floor (this year)
- distribution of new electrical, air conditioning and ventilation system (approx. 6 years ago)
- replacement of the wooden front fence with a metal more modern design (approx. 5 years ago)
You are cordially invited to view
.

Podstawowe
Cena : 2 650 000 PLN
Powierzchnia : 302,50 mkw.
Powierzchnia działki : 293 mkw.
Typ domu : Segment
Podstawowe
Rok budowy : 1990
Liczba kondygnacji : 3
Stan budynku : Bardzo dobry
Materiał : Mieszany
Pomieszczenia
Liczba pokoi : 9
Salon : 25 mkw.
Powierzchnia kuchni : 6 mkw.
Lb. oddzielnych toalet : 4
Piwnica : Tak
Media
Gaz : Tak
Woda : Miejska
Prąd : Tak
Ogrzewanie : CO własne,
Ciepła woda : Inne,
Kanalizacja : Miejska
Powierzchnia dodatkowa
Liczba balkonów : 1
Liczba tarasów : 1
Bezpieczeństwo
Osiedle zamknięte : Nie
Monitoring : Nie
Domofon : Tak
Alarm : Nie
Miejsca parkingowe
Usytuowanie garażu : Pod budynkiem
Działka
Ogrodzenie : Mieszane
Droga dojazdowa : Asfaltowa

Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%).
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność