Jarosławiec, idziemy spod latarni ulicą Bałtycką w dół w stronę dużych ośrodków wczasowych. Przy drodze, po prawej, około 300 m od latarni pusta parcela. Dalej ośrodki wczasowe, kolonijne i SPA, z których wychodzą turyści i ruszają w stronę latarni.
Po drodze wypiliby kawę, przysiedli na lody, frytki, ale nie ma gdzie. Dlatego to miejsce jest idealne na działalność gastronomiczną! Wszelką inną również. Parcela o pow. 380 m2, przygotowany projekt i pomysł na dochodowy biznes.
Parcela w uporządkowanym otoczeniu stanowi świetną inwestycję a określone sąsiedztwo ośrodków wczasowych, ośrodków Spa i pensjonatów podnosi wartość tej nieruchomości i gwarantuje zysk.

W MPZP działki oznaczone symbolem 120-U zabudowa usługowa z preferencją obsługi ruchu turystycznego w tym gastronomii i handlu pod warunkiem ograniczenia uciążliwości do granic własnej działki, jako funkcja dopuszczalna lokal mieszkalny właściciela oraz pokoje na wynajem.

Wprawdzie pusty jeszcze plac, jednak właściciele włożyli tu sporo pracy: usunięto stare drzewa, zebrano skarpę i wyrównano poziom gruntu, doprowadzono media: skrzynka elektroenergetyczna, przyłącze wody - studzienka wodomierzowa oraz przyłącze kanalizacji sanitarnej i deszczowej.

W cenie dokumentacja budowlana z pozwoleniem na budowę, wraz z dokumentami budowlanymi i wykonany na zamówienie projekt architektoniczno-budowlany budynku usługowo – handlowego. Program użytkowy budynku w/g projektu: piwnica o pow. 179 m; parter o pow. 175,9 m2; poddasze I – 168,2 m2; poddasze II – 53,6 m2. Łączna powierzchnia użytkowa 577,6 m2; przy powierzchni zabudowy 214,2 m2. Projektowany, funkcjonalny, imponujący budynek jest ostatnim segmentem zabudowy szeregowej.

PROWIZJA 0% - wynagrodzenie agencji nieruchomości pokrywa Sprzedający.
Polecam z uwagi na doskonałą lokalizację. Prezentowana nieruchomość nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Prosimy o kontakt z naszym biurem, celem ustalenia szczegółów transakcji.