Posiadłość siedliskowa o pow. 4,7 ha
z decyzją o warunkach zabudowy i dostępem do mediów
na Pojezierzu Drawskim

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!
Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający

Nieruchomość położona jest w obrębie Kosobudy, w gminie Złocieniec, w powiecie Drawskim, w woj. zachodniopomorskim, 0,7 km od zabudowań wsi Kosobudy. W bezpośrednim sąsiedztwie zabudowa zagrodowa oraz łąki, pola i zagajniki. W okolicy wiele mniejszych i większych jezior - najbliższe: Wielki Chociebądź i Darskowo zaledwie 1,5 km od posiadłości, a jedne z większych i bardziej atrakcyjnych jezior Pojezierza Drawskiego: Jezioro Lubie - ok. 8 km i Siecino - ok. 14 km.
Dojazd do nieruchomości gruntowa drogą gminną - ok. 250 m od drogi krajowej.

Oferowana posiadłość o łącznej pow. 4,7 ha składa się z czterech działek gruntu:

- dwóch przyległych do siebie pięknych działek siedliskowych o nr 298/2 (1,5758 ha) i 298/3 (1,5757 ha) o łącznej powierzchni 3,1515 ha,

- dwóch przyległych do siebie, leżących po drugiej stronie drogi gruntowej działek o nr 296 i 295/7 o łącznej pow. ok. 1,5 ha - stanowiących łąki, wody powierzchniowe, zakrzaczenia i nieużytki - np. doskonale nadające się do urządzenia stawów.

Dla obydwu działek siedliskowych, tj. nr 298/2 i 298/3 (dla każdej osobno) wydane zostały decyzje o warunkach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych. Zgodnie z tymi decyzjami, na każdej z tych działek można wybudować budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny (z poddaszem użytkowym) o pow. zabudowy do 200 m2, budynek gospodarczy o pow. zabudowy do 60 m2 oraz przyłącza wodne, kanalizacyjne, energetyczne.

Przy granicy działek znajdują się skrzynki prądowe a przyłącza wodociągowe są w trakcie realizacji inwestycji.

Obydwie działki otoczone są gruntowymi drogami gminnymi. Powierzchnię tych pięknych działek siedliskowych stanowią łąki, ładnie pofałdowane w charakterystyczny dla pojezierza sposób.

Działki można kupić łącznie wszystkie cztery w cenie 218000 zł lub każdą z dwóch działek siedliskowych osobno w cenie 109000 zł.

Niewątpliwe walory tej nieruchomości, takie jak:lokalizacja w malowniczym regionie, w pobliżu pięknych jezior, duża powierzchnia umożliwiająca swobodną zabudowę i urządzenie terenu wg. dowolnej aranżacji, wydane decyzje o warunkach zabudowy oraz dostępność mediów powodują, że jest to oferta atrakcyjna dla pragnących zamieszkać z dala od uciążliwego hałasu dużych miast, szukających ciszy i wytchnienia a takżedla planujących urządzić i prowadzić gospodarstwo agroturystyczne. Jednocześnie niewielka odległość od Złocieńca (ok. 5 km) i Drawska Pomorskiego (ok. 8 km) umożliwia bezproblemowe korzystanie z udogodnień typu: urzędy, szkoły, sklepy czy wszelkie punkty usługowe.

Lokalizacja na terenieDrawskiego Parku Krajobrazowego,stwarza doskonałe warunki do wypoczynku i rekreacji. Liczne w okolicy jeziora to doskonałe miejsca do wędkowania i uprawiania sportów wodnych: żeglarstwa, kajakarstwa, nurkowania i korzystania z kąpieli a okoliczne lasy, jesienią pełne borowików i rydzy, są rajem dla grzybiarzy i miłośników natury. Urozmaicone ukształtowanie terenu można podziwiać korzystając z licznych szlaków rowerowych, pieszych, konnych i kajakowych. Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.