OFERTA ZAREZERWOWANA!
Podpisana umowa rezerwacyjna

Działka rolno-siedliskowa o pow. 8,5 ha,
piękniepołożona nad rzeką, wśród lasów i jezior
Pojezierza Drawskiego

0% PROWIZJI OD KUPUJACEGO!

Lokalizacja

Grunty położone są na kolonii, 1,4 km nawschód od wsi Łabędzie, w gminie DrawskoPomorskie, w woj. zachodniopomorskim, ok. 65 km na południe od Kołobrzegu,15 km na północ od Drawska Pomorskiego - siedziby gminy i powiatu.
Posiadłośćleży pod lasem, bezpośrednio nad rzeką Stara Rega, pomiędzy dwoma jeziorami - oddalonymzaledwie o 900 m na wschód malowniczym, bardzo czystym i zarybionym jezioremPrzytonko (pow. 114 ha i gł. 40 m) i oddalonymi zaledwie o ok. 800 m na zachódJeziorami Gęgnowskimi - Wielkim i Małym. Do pięknej, piaszczystej plaży jezioraPrzytonko ok. 1500 m gminną drogą gruntową. W okolicy wiele mniejszych iwiększych jezior, lasy, pola i łąki poprzecinane rzeczkami.
Dojazd drogą wojewódzką do miejscowościŁabędzie, a następnie 1,4 km dobrze utrzymaną, częściowo utwardzaną gminną drogągruntową.
W odległości 100 m na południe -sąsiednie siedlisko a w promieniu 1 km - kilka innych zagród.

Grunty
ołącznej pow. 8,5 hastanowią leżące naprzeciw siebie, po dwóch stronach gminnej drogi gruntowej,dwie działki ewidencyjne:
działka nr 290 opow. 3,42 hao kształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości 145 m i długości 210 m (wczęści 290 m), w przeważającej części stanowiąca grunty orne klas IVb i V, w częściprzydrożnej ruiny po dawnym siedlisku,
działka nr 298 opow. 5,08 ha okształcie zbliżonym do prostokąta o szerokości 148 m i długości 350 m,stanowiąca gruntu orne klas IVa, IVb i VI, łąki, pastwiska oraz grunty leśne,od zachodu działka graniczy z rzekąStara Rega, w części przydrożnej ciekawa murowana ziemianka.

W obowiązującym Planie ZagospodarowaniaPrzestrzennego działki mają przeznaczenie:
działkanr 290 - tereny upraw rolnych do potencjalnych zalesień, MNR - tereny budownictwa jednorodzinnego izagrodowego,
działkanr 298 - tereny upraw rolnych do potencjalnych zalesień, tereny lasów.

Dziękitakim zapisom, działkę nr 290 można bez problemu zabudować.
Przez działkę nr 290 przebieganapowietrzna linia elektroenergetyczna średniego napięcia, w związku z czym niema problemu z wykonaniem przyłącza elektrycznego.

Nagruntach tych jest możliwość wprowadzenia programu dopłat unijnych.
Ze względu na charakter i przepiękną lokalizację nad rzeką, tuż obokjezior i lasu, nieruchomośćidealna do zamieszkania dla szukających ciszy i spokoju, z dala od miejskiegozgiełku. Tak, jak i cała okolica, działki mają mocno wyrzeźbioną przez lodowiecpowierzchnię, co tworzy piękne efekty krajobrazowe.
Malownicze okolice Pojezierza Drawskiego z licznymi jeziorami i lasami, stwarzajądoskonałe warunki do odpoczynku, uprawiania sportu, turystyki a takżeprowadzenia działalności turystyczno - pensjonatowej czy rolniczej.
Walorami tej lokalizacji są również niewielkieodległości do okolicznych atrakcji turystycznych, jak np. Aquapark w Świdwinie(15 km), uzdrowiska Połczyn-Zdrój (40 km), wybrzeże Bałtyku (Kołobrzeg - 65 km)oraz liczne szlaki turystyczne - piesze, konne, rowerowe i kajakowe.

Warunkiwykonania przyłączy do uzgodnienia z instytucjami branżowymi.
Opis ofertyopracowano na podstawie informacji uzyskanych od właściciela oraz dokumentów inie stanowi on oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za ofertę: 6368.