Działka siedliskowa nad Jeziorem Drawsko
na Pojezierzu Drawskim

0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Działka położona jest przy południowym brzegu Jeziora Drawsko, w obrębie Niwka, w gminie Czaplinek, w powiecie drawskim, w woj. zachodniopomorskim.
Dojazd do działki drogą krajową nr 20 ok. 3 km na zachód od Czaplinka i ok. 700 m drogą polną lub bezpośrednio z Czaplinka ok. 2,5 km drogą polną.

Działka ma powierzchnię 1,43 ha i kształt zbliżony do prostokąta o szerokości ok. 45 - 60 m i długości ok. 270 m. Od brzegu malowniczej zatoki jeziora oddziela działkę ok. 10 metrowej szerokości pas lasu strefy przybrzeżnej lasów państwowych. Brzeg jeziora jest w tym miejscu łagodny, piaszczysty i łatwo dostępny.

Wg. ewidencji gruntów użytki, to łąki klas III, IV i V oraz w części przy drodze dojazdowej grunty orne RV (2000 m2). Grunty użytkowane są jako łąka i pobierane są dopłaty unijne.

Dla działki wydano decyzję o warunkach zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych obejmującej budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny (z poddaszem użytkowym), budynki gospodarcze oraz urządzenia infrastruktury technicznej.
Realizacja siedliska dopuszczona jest wyłącznie dla gospodarstwa rolnego o powierzchni nie mniejszej niż 5,60 ha (średnia pow. gospodarstwa rolnego w gminie Czaplinek). Konieczne jest więc posiadanie dodatkowo 4,2 ha gruntów rolnych (można dokupić lub wydzierżawić).

Bezpośrednio przy działce brak jest infrastruktury technicznej. Linia energetyczna ok. 250 m od działki, po drugiej stronie drogi krajowej.

Jezioro Drawsko jest największe i najgłębsze na Pojezierzu Drawskim i drugie co do głębokości w Polsce - pow. 1872 ha i max głębokość 83 m. Jezioro ma niezwykle urozmaiconą linię brzegową, z półwyspami, licznymi wysepkami, zatokami i czystą wodą. Pojezierze Drawskie jest wspaniałym miejscem do uprawiania wszelkich form aktywnego wypoczynku: pieszej, rowerowej, konnej, kajakowej oraz żeglarstwa i nurkowania. Sprzyjają temu liczne szlaki turystyczne: 9 pieszych, 14 rowerowych, 9 ścieżek przyrodniczych oraz dobrze rozwinięta baza turystyczna.

Wynagrodzenie pośrednika ponosi tylko Sprzedający.
Przedstawione informacje zostały opracowane na podstawie danych uzyskanych od Zamawiającego, mogą różnić się od stanu faktycznego i ulec zmianie oraz nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Warunki wykonania infrastruktury technicznej do uzgodnienia z instytucjami branżowymi. Oferta znajduje się pod opieką pośrednika z numerem licencji 6368.
Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości.