L o k a l G a s t r o n o m i c z n y

Serdecznie zapraszam i zachęcam do zapoznania się ofertą wynajmu pięknej i nowoczesnej restauracji znajdującej się w malowniczej miejscowości Chyby tuż pod Poznaniem. Lokal w pełni wyposażony, biznes gotowy do przejęcia, który cały czas funkcjonuje.

P o w i e r z c h n i a
- restauracja 324,5 m²,
- działka: 2011 m²,

P o m i e s z c z e n i a

PARTER:
- sala 88,09 m²
- korytarz 6,20 m²
- wiatrołap 3,75 m²
- pomieszczenie na odpady 1,55 m²
- magazyn 5,96 m²
- kuchnia 20,20 m²
- WC męskie 3,44 m²
- WC damskie 3,98 m²
- pom. gospodarcze 3,72 m²
- rozdzielnia 4,17 m²
- komunikacja 1,94 m²

PIWNICA:
- komunikacja 6,87 m²
- chłodnia 6,74 m²
- magazyn 8,45 m²

PODDASZE:
- sala 99,42 m²
- WC damskie 4,09 m²
- WC męskie 4,09 m²
- szatnia/social 5,53 m²
- WC personelu 5,24 m²
- pomieszczenie gospodarcze 1,89 m²
- komunikacja 20,08 m²
- pomieszczenie 3,16 m²
- biuro 9,28 m²

S t a n d a r d
Lokal w doskonałym stanie technicznym, w 2017 roku przeszedł gruntowny remont i został stworzony na szkielecie budynku z początku XX wieku. Wnętrze zostało zaprojektowane w stylu industrialnym, z dbałością o każdy szczegół, z wykorzystaniem jak największej ilości materiałów z rozbiórki poprzedniego budynku. Właściciele restauracji położyli duży nacisk na ekologię i oryginalność dlatego większość mebli, które stanowią wystrój wnętrza, zostały odrestaurowane i ponownie wykorzystane do aranżacji. Restauracja zyskała ciepły i przytulny klimat dzięki wykorzystaniu połączenia czarnej stali z drewnem oraz odkrytej cegły. Bryła budynku ma nowoczesny charakter. Duże frontowe okna, dają poczucie przestrzeni oraz świetny dostęp do światła dziennego.

Budynek jest w pełni wyposażony, przeszedł wymogi PPOŻ oraz posiada odbiór sanepidu.

Sale: umeblowane, oba piętra posiadają stoły oraz krzesła, wyposażone w wentylację, klimatyzację, nagrzewnice, nagłośnienie i monitoring.

Kuchnia: w pełni wyposażona, (sprzęt na gwarancji, zostało 1,5- roku do końca leasingu), w piwnicy lodówki oraz duża 6,5 m² chłodnia.

Łazienki: 2x damska, 2x męska, jedna przystosowana dla osób niepełnosprawnych.

Zaplecze sanitarne: wyposażone w szafki oraz osobną łazienkę dla personelu.

Ogródek: z letnim barem oraz grillem.

Parking: wyłożony kostką oraz betonowymi płytami, przystosowany na 16 samochodów.

+ dodatkowo na terenie restauracji znajduje się drugi budynek z pięknej cegły, około 100 m2 z piwnicą, w pełni uzbrojony w media z możliwością wykorzystania na rozbudowę o kolejne atuty dla restauracji.


L o k a l i z a c j a
Chyby/ Poznań

O k o l i c a
Restauracja znajduje się w malowniczej miejscowości Chyby, oddalonej zaledwie o 15 km od centrum Poznania. Chyby swój urok zawdzięczają między innymi bezpośredniemu sąsiedztwu jeziora Kierskiego oraz terenów zielonych, które zapraszają do długich spacerów, wycieczek rowerowych czy żeglowania. W całej okolicy panuje niska zabudowa willowa, a okolica słynie z wielu atrakcji.

M e d i a
-doprowadzony jest gaz, prąd, woda, kanalizacja

O p ł a t y
- Czynsz do właściciela: 9900 zł

- media

- kaucja

M o ż l i w o ś c i
- gotowy biznes, w pięknej i atrakcyjnej okolicy,
- zostawienia praw do logo oraz nazwy restauracji,
- przedłużenie współpracy z obecnymi kucharzami oraz obsługą,

- indywidualnej negocjacji warunków najmu, oraz wyposażenia restauracji,


Lokal w trakcie sprzedaży:

https://www.browwar.pl/lokal-sprzedaz-3245mXXXXXX000pln-chyby-wielkopolskie,148/4405/OLS




Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski.

Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową.

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB