Polecam 2 domy w zabudowie wolnostojącej w świetnej lokalizacji przy ulicy Ogrodniczej w Suchym Lesie, okolica spokojna i zielona, pełna
infrastruktura, jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Poznania, bo zaledwie kilka przystanków autobusem z ulicy Leśnej na os. Sobieskiego i do szybkiego tramwaju PST,

Jest to inwestycja polegająca na budowie dwóch budynków wolno stojących w drugiej linii zabudowy na terenie ogrodzonym i zamkniętym.
Na tym terenie znajdują się już sprzedane cztery budynki dwulokalowe, dwa z nich mają wjazd od ulicy Ogrodniczej, dwa zupełnie niezależny z ulicy Miodowej, graniczą z oferowanymi domami tylko płotem.
Dojazd do oferowanych domów odbywa się drogą, która zostanie wyłożona kostką brukową po zakończeniu robót ciężkim sprzętem, i stanowi służebność dojazdu do wszystkich domów, które mają wjazd od ulicy Ogrodniczej ( dwa oferowane i dwa usytuowane przy ulicy)

Każdy z budynków znajduje się na działce o powierzchni 443 m2.

Oferowany dom o powierzchni całkowitej 143,46 m2, użytkowej 130,34 m2 składa się z parteru z poddaszem użytkowym i garażem.
Skosy na poddaszu zaczynają się na wysokości 180 cm.
Parter:
- salon z kuchnią 40,2 1m2
- pomieszczenie gospodarcze 2,85 m2
- WC 2,43 m2
- wiatrołap 3,15 m2
- garaż 21,77 m2
Poddasze: (wymiary po podłodze/skosy)
- pokój 12,41/9,12 m2
- pokój 13,41/9,52 m2
- pokój 32,37/28,33 m2 (jest to duży pokój, bo połączony z pokojem nad garażem)
- łazienka 7,12/5,12 m2
- korytarz
- klatka schodowa 3,60 m2

Dom oddawany będzie w stanie deweloperskim.
Obecnie inwestycja jest na etapie budowy piętra, obydwa domy są budowane równocześnie.

Budowany z cegły Porotherm, ocieplenie ciepły szary styropian 15 cm+tynk strukturalny, strop Teriva, dach pokryty dachówką ceramiczną plus obróbki dekarskie, okna PCV pięciokomorowe trzyszybowe z roletami zewnętrznymi.
Wnętrze budynku otynkowane i pomalowane 1 x na biało.
Centralne ogrzewanie wraz z piecem i grzejnikami, na parterze i w łazienkach ogrzewanie podłogowe, dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe, na piętrze tradycyjnie grzejniki.
Dodatkowo w pokoju nad garażem ogrzewanie podłogowe.
Przygotowane miejsce na kominek z doprowadzeniem powietrza.

Wszystkie instalacje rozprowadzone: elektryczna, alarmowa, telewizyjna i telefoniczna.

Układ pomieszczeń bardzo funkcjonalny, nowoczesna architektura i elewacja budynku.

Wszystkie media, prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Cena 670 tys zł brutto

Gorąco polecam
Maria Gołaś
XXXXXX070

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego