Przedmiotem oferty jest dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 200 m2, położony na działce 278 m2 w sąsiedztwie Parku Cytadela / dzielnica Winogrady / Stare Miasto.
Dom wybudowany w 1978 roku przeszedł gruntowny remont w 2007 roku.

Dom podzielony na dwie strefy :
- mieszkalną - na piętrze
- pod działalność usługową - na parterze.

Dla każdej strefy przewidziano niezależne wejście, obie części domu funkcjonują niezależnie.

Posesja znajduje się w drugiej linii zabudowy, do budynku prowadzi oświetlona uliczka, przed budynkiem znajdują się dwa miejsca parkingowe wyłożone kostką.
Ogród znajduje się z tyłu domu.

Parter domu o powierzchni 70 m2 zajmują lokale przygotowane pod działalność usługową ( obecnie gabinety kosmetyczne-  wynajmowane). Pomieszczenia komfortowo urządzone i wyposażone. 

Układ pomieszczeń lokalu usługowego:
- recepcja
- poczekalnia 
- 3 gabinety ( w tym jeden z kabiną prysznicową)
- kuchnia/ pomieszczenie socjalne 
- toaleta

Układ pomieszczeń strefy mieszkalnej:

Poziom I
- hall
- salon z kominkiem i wyjściem na balkon
- kuchnia - jasna, zabudowana
- łazienka z kabiną prysznicową i wc
- duży schowek 

poziom II
- 3 sypialnie
- łazienka z wanną i wc

W części mieszkalnej na podłogach parkiet, schody drewniane, łazienki w kaflach, kuchnia zabudowana i wyposażona.

W części usługowej wysokiej jakości meble na wymiar, szklana ściana, kafle.

Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny, kominek.

W pobliżu Park Cytadela, apteki, przychodnie, sklepy spożywcze, punkty handlowo usługowe, szkoły, przedszkola, komunikacja miejska.

Pełna własność z KW.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: 1/2 bliźniaka
Typ własności: własność
Stan domu: bardzo dobry
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: parkiet
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: dachówka
Garaż: inny
Łącze internetowe: tak
Liczba sypialni: 3
Liczba pokoi: 7
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: gazowe
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: miejska
Kominek: tak
Piwnica: tak
Na biuro: tak
Typ balkonu: jest, ogródek
Typ kuchni: widna
Typ łazienki: z wc
Meble: tak
Domofon: tak
Kształt działki: prostokąt
Typ drogi: kostka
Typ ogrodzenia: mieszane

DANE KONTAKTOWE:
Katarzyna Wajnert
XXXXXX788, XXXXXX788
Adres email ukryty

LINK DO OFERTY:
http://33/numer/46

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości