BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM NA INWESTYCJĘ POZNAŃ-PODOLANY 4-POK.stanowiące odrębny lokal - pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń.IDEALNE JAKO INWESTYCJA POD WYNAJEM - np. dla studentów4 NIEZALEŻNE, NIEPRZECHODNIE POKOJE, DO KAŻDEGO OSOBNE WEJŚCIE Z KORYTARZA,JASNA, NIEZALEŻNA KUCHNIA Z OKNEM / NIE ANEKS/.DOSKONAŁE SKOMUNIKOWANIE Z CENTRUM MIASTA ALE I Z KAMPUSEM MORASKO ORAZ Z UNIWERSYTETEM PRZYRODNICZYM:- PRZYSTANEK 3 LINII AUTOBUSOWYCH W ODL. 150 M OD BLOKU /46, 78, 83/,- PRZYSTANEK 2 LINII - W ODLEGŁOŚCI 250 M OD MIESZKANIA /60, 68/.
Kameralne osiedle położone wśród domów jednorodzinnych, tylko 3 niskie bloki, w rejonie ulic: Raczyńskiego, Strzeszynskiej, Szarych Szeregów.
Mieszkanie jest bardzo ciepłe, położone jest w środkowej klatce schodowej. Na kondygnacji są tylko po 2 mieszkania. Sprzedawane mieszkanie położone jest na I piętrze w 4 piętrowym bloku z 1974 r.Posiada balkon oraz piwnicę.  Blok ma zmodernizowana elewacje zewnętrzną a także został docieplony, wymienione i ocieplone zotalo pokrycie dachu,  wymienione zostały piony i poziomy instalacji, Nowe okna na klatkach schodowych, drzwi wejściowe, domofony, odmalowane klatki schodowe i zamontowane czujniki ruchu.
Przy budynku znajduje się ogrodzony /tylko dla mieszkańców/ ogródek dla dzieci z nowymi urządzeniami a także grill.
Przy bloku jest też wielostanowiskowy, bezpłatny parking - tylko dla mieszkańców. W przyziemiu budynku znajduje się sala z kuchenką i toaletą, którą mieszkańcy mogą wypożyczać /wraz z wyposażeniem/ na uroczystości rodzinne /chrzciny, śluby, rocznicę, imieniny itp/.
 Mieszkanie składa się z 4 pokoi - każdy pokój ma niezależne wejście z korytarza, jasnej kuchni z oknem, łazienki - po kapitalnym remoncie z brodzikiem i kabiną, wymienioną glazurą, sanitariatami, bateriami i grzejnikiem drabinkowym. Podłogi w pokojach - parkiet, korytarz, łazienka, kuchnia - nowe płytki ceramiczne. Drzwi wejściowe - wymienione. Zabudowa w korytarzu - nowe szafy wnękowe i pawlacz w kuchni. W lokalu mieszkalnym wymieniono także instalację elektryczną na miedzianą, wyszpachlowano i pomalowano ściany, wymieniono wszystkie okna.
Mieszkanie jest opomiarowane - płaci się za faktycznie zużytą ilość dostarczanych mediów. Ogrzewanie - centralne, z nowoczesnej własnej/tylko dla bloku/ kotłowni, co pozwala uniknąć strat na przesyle i zmniejsza koszty za ogrzewanie. Opłaty miesięczne /opl.za zarząd, fundusz remontowy, koszty eksploatacji/, zaliczki za centralne ogrzewanie, wodę i ścieki, podgrzanie wody i wywóz śmieci, domofon - to kwota 586 zł dla 3 osób. Zwrot z zaliczek za ogrzewanie to rocznie kwota 700-900 zł i za wodę 600 zł.  Obniża to faktyczne miesięczne koszty utrzymania mieszkania o ok. 125 zł/mies. - przy trzech osobach.  
Istnieje możliwość przejęcia umowy najmu garażu ,/opłata miesieczna: 136 zł brutto/.
W pobliżu znajduje się przedszkole, żłobek, gimnazjum szkoły podstawowe: publiczna, prywatna, muzyczna, a także poczta, bank, apteka, fryzjer, kwiaciarnie, cukiernia.W bliskim sasiedztwie: male sklepiki osiedlowe /miesne, piekarnia, spozywcze/, Chata Polska, 300 m - Lidl, 200 m - bankomat.
Preferowani klienci gotówkowi.
Ogłoszenie niniejsze nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Zainteresowanych proszę o kontakt telefoniczny - kontaktowy nr XXXXXX111 lub poprzez portal.