Nieruchomości NOBLE ESTATE polecają do sprzedaży przestronny dom znajdujący się w Poznaniu w dzielnicy PIĄTKOWO.

TA OFERTA SKIEROWANA JEST WŁAŚNIE DLA CIEBIE !!!

Dom może pełnić funkcję domu dwurodzinnego lub dwupokoleniowego albo możecie go Państwo przeznaczyć na prowadzenie własnej działalności gospodarczej W SUPER PUNKCIE!

Piątkowo jest położone w północnej części miasta na wschód od ul. Obornickiej i północ od ul. Lechickiej, przez którą łączy się z Winogradami, dzielnicą o podobnym charakterze w tej jej części. Od północy ogranicza ją linia kolejowa, a od wschodu graniczy z Naramowicami.
Piątkowo to jedna z lepszych dzielnic do życia ale także do inwestowania w Poznaniu, gdzie znajdziemy biznes, liczne usługi a z drugiej strony mamy sporą ilość zieleni.

Prezentowana nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie domów jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej oraz niskiej zabudowy wielomieszkaniowej, która zapewni spokój oraz tak potrzebne każdemu z Nas bezpieczeństwo. Dodatkowo na osiedlu znajduje się monitoring podłączony do sieci miejskiej.

W sąsiedztwie znajduje się kosmetyczka, sklep z oświetleniem, sklep z akumulatorami, mechanik samochodowy a w bliskiej odległości ok. 350 m znajdziecie Państwo sklep LIDL.

Dogodną komunikację z centrum miasta zapewniają liczne połączenia tramwajowe Poznański Szybki Tramwaj (przystanek PST Kurpińskiego ok 15 min. pieszo) i autobusowe (do przystanku ok. 7 min pieszo).

Jeśli dom będzie dla Państwa za duży istnieje możliwość możliwość przeznaczenia go na działalność gospodarczą lub wynajem.

Piątkowo to lokalizacja ciesząca się od wielu lat bardzo dużym zainteresowaniem zarówno klientów decydujących się na zakup nieruchomości w celach prywatnych, mieszkaniowych jak i inwestycyjnych.

Dom w zabudowie bliźniaczej, niepodpiwniczony oddany do użytkowania w 1987 r., posadowiony na działce o powierzchni 552 m2.
Technologia budynku murowana z pełnej cegły i wykończona tynkiem mineralnym. Dach prosty ocieplony, pokryty papą termozgrzewalną i styropianem.
Okna PVC wyposażone w rolety zewnętrzne.

Powierzchnia całkowita to 219 m2 na którą składają się 2 kondygnacje.

I Kondygnacja
Parter w skład którego wchodzą:
 Przedpokój 17,2 m2
 Kuchnia 11,9 m2,
 Łazienka z toaletą 5 m2
 3 niezależne pokoje/sypialnie o pow. 16,4 m2, 15,9 m2 i 15,9 m2 ostatni z wyjściem na taras

II Kondygnacja
Piętro w skład którego wchodzą:
 2 niezależne pokoje o wymiarach 32,6 m2 (z wyjściem na duży balkon) i 12,8m2,
 kuchnia 14,2 m2,
 łazienka z wanną i toaletą 5 m2,
 przedpokój 18,8 m2
 klatka schodowa 3,2 m2.


Na podłodze znajdziecie Państwo płytki oraz mozaikę parkietową wycyklinowaną wykonaną z dębu, ściany wewnętrzne gipsowane.

Dom ogrzewany gazem, piecem 2-funkcyjnym firmy Beretta (istnieje także możliwość podłączenia się i skorzystania z cieplika miejskiego – przyłącza w ulicy).

Dobry układ funkcjonalny zapewniający przestronność oraz dobre nasłonecznienie.

Działka zagospodarowana oraz ogrodzona, wjazd na posesję wyłożony kostką brukową.

Istnieje możliwość zaparkowania kilku pojazdów na terenie posesji oraz w garażu wolnostojącym–dwustanowiskowym z osobnymi bramami.

W części frontowej działki znajduje się działający kiedyś bardzo prężnie sklep (spożywczy) o powierzchni 40 m2. Oczywiście pawilon można przeznaczyć na prowadzenie innej działalności np. doradztwo kredytowe, biuro rachunkowe itp.

Na terenie osiedla znajdziemy placówki oświatowe (przedszkola, szkoła podstawowa i liceum) oraz pełną infrastrukturę handlowo-usługową (sklepy, banki, sklepy wielko powierzchniowe, kluby fitness, pływalnia, przychodnie lekarskie, punkty usługowe).

To miejsce z którego szybko dojedziecie Państwo do Centrum miasta ale też miejsce gdzie przecina się wiele tras wylotowych z Poznania – w stronę Koszalina i Świecka.

Księga wieczysta bez obciążeń.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu w dogodnym, wcześniej uzgodnionym dla obu stron terminie.

Kontakt:
TOMASZ NAPIERAŁA
Tel. XXXXXX981
e-mail: Adres email ukryty


OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

SERDECZNIE ZAPRASZAM INNE BIURA DO WSPÓŁPRACY

Więcej ofert znajdziecie Państwo na www.nobleestate.pl

Zapewniamy bezpieczeństwo transakcji oraz obsługę doświadczonej kancelarii notarialnej, a także kompleksową obsługę kredytową.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim podane mogą ulec zmianie.

Nieruchomości NOBLE ESTATE zapewniają bezpieczeństwo transakcji oraz profesjonalną obsługę, aż do przekazania nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy w doborze najlepszego na rynku kredytu na zakup nieruchomości.




Zapraszamy na naszą stronę www.nobleestate.pl
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB