Nieruchomość inwestycyjna z wysoką stopą zwrotu

sprzedaż • lokal komercyjny • hala


Poznań • Nowe Miasto • okolica


10 990 000 PLN
2 559 922 €
2 255 931 £
2 918 823 $
  • 7 822
1 405 zł
327 €
288 £
373 $
za m²
numer ogłoszenia w szybko.pl: 12761319
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.
NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU
NA SPRZEDAŻ
OBIEKT PRODUKCYJN0-MAGAZYNOWY
na działce o powierzchni 16.365 m2, w skład której wchodzą:
1. Hala produkcyjno - magazynowa o pow. 6765 m2 z częścią biurowo - socjalną (bud. 1996 -2000)
2. Hala magazynowa o pow. 1.057 m2 z pomieszczeniem biurowo - socjalnym (bud. 2004)

Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej, w odległości ok. 20 km od autostrady A2.
Uzbrojenie terenu: prąd (moc przyłączeniowa 400 kW z możliwością jej zwiększenia), woda, kanalizacja, osadniki do ścieków przemysłowych, gazociąg, telefon.
Teren jest ogrodzony, utwardzony kostką brukową, oświetlony, wyposażony w system kamer monitorujących, zagospodarowany zielenią ozdobną wyposażoną w system automatycznego nawadniania.
Konstrukcja hal stalowa szkieletowa, obudowana płytą obornicką z rdzeniem styropianowym.
W dachu naświetla z poliwęglanu otwierane elektrycznie. Posadzka uszlachetniona z betonu B25.
Hale są wyposażone w instalacje: elektryczną, gazową, wod. - kan., sprężonego powietrza, wentylacji grawitacyjnej i wymuszonej, oraz telefoniczną. Ogrzewanie hal za pomocą promienników gazowych. Bramy zdalnie sterowane elektrycznie. Standard hal podwyższony, stan techniczny dobry.
Ogrzewanie części biurowych i socjalnych - instalacja centralnego ogrzewania opalana przy użyciu kotła gazowego .
Obiekt jest wynajęty 4 bardzo solidnym najemcom - firmom z kapitałem zagranicznym i polskim, z umowami najmu do 5 lat i w jednym przypadku (30% powierzchni) z opcją przedłużenia na kolejne okresy 2 letnie (razem 10 lat).
Nieruchomość posiada plac manewrowy o wymiarach ok 40 x 40 m2 dla samochodów ciężarowych, oraz parking dla samochodów osobowych na ok. 60 miejsc.

Cena: 10.990.000,- PLN + VAT

Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego.

Osoba do kontaktu: Witold Gburzyński
Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110.
dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM)
tel. kom.: + 48 602 596 595
e-mail:
  • od kiedy dostępna: 2018-11-21
  • powierzchnia: 7822 m2
  • numer ogłoszenia w szybko.pl: 12761319
  • data dodania: 21 Listopad 2018
  • data ostatniej aktualizacji: 12 Grudzień 2018
  • data ostatniego podbicia: 21 Listopad 2018

Dane kontaktowe

INVESTA Witold Gburzyński

ul. 1 Maja ul. 1 Maja 56
62-052 Rosnówko
woj. wielkopolskie

tel: 48 XXX XX XX

tel: 48 XXX XX XX

numer licencji: 19110

Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.
Zadzwoń