Szanowni Państwo,

jeśli cenią Państwo walory zabudowy na bezpiecznych, zamkniętych osiedlach - zapraszam serdecznie o zapoznania się z naszą ofertą wynajmu nietuzinkowego mieszkania z tarasem! 

Apartament jest zlokalizowany na jednym z ładniejszych poznańskich osiedli willi miejskich.

Stawiają Państwo na indywidualność? Tylko tutaj - każde mieszkanie ma inny układ! Mieszkanie znajduje się na dwóch poziomach, choć nie jest typowym mieszkaniem dwupoziomowym. Jak to możliwe? Proszę się przekonać osobiście!

To idealna nieruchomość, która doskonale podkreśli charakter i osobowość przyszłego Najemcy!


MIESZKANIE:
Na przestrzeń 150 m² składają się:
1. wejście - hall/korytarz (idealny jako typowy przedpokój);
2. salon: przestronny, z kominkiem, który nie tylko pełni funkcję dekoracyjną, ale i doskonale ogrzewa pomieszczenie;
3. kuchnia: w pełni wyposażona w sprzęt AGD i romantyczne, rustykalne meble w zabudowie wykonane na zamówienie, z dodatkowym miejscem na jadalnię, ciekawie wkomponowanym regałem i wyjściem na duży taras (idealnym np. na grilla), widna z oknami (doskonałe rozwiązanie przy gotowaniu w domu), oddzielna, ale otwartym wejściem do salonu;
4. garderoba z szafami z lustrem w zabudowie typu komandor;
5. drugi holl do którego schodzi się po kilku schodkach - niepowtarzalne rozwiązanie architektoniczne, stąd wchodzi się do kolejnych pięciu pomieszczeń;
6. dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z przeznaczeniem na pralnię;
7. pierwsza łazienka - z wanną;
8. sypialnia: z drugą łazienką dedukowaną właśnie do tego pokoju, z wanną i kabiną prysznicową z biczami szkockimi - ciekawie zaprojektowane na zamówienie, wmontowane w imitację drewna;
9. trzeci pokój - w delikatnym kolorze różu, pełnił rolę pokoju dziecinnego (istnieje możliwość zmiany koloru), z wyjściem na balkon;
10. czwarty pokój - z wyjściem na balkon.

Z racji dużych okiem apartament jest doskonale doświetlony. Mieszkanie posiada rolety zewnętrzne oraz nowy piec dwu-funkcyjny z zasobnikiem wody dla dużej rodziny. Budynek zabezpieczony domofonem. 

Do nieruchomości przynależy indywidualny, duży garaż (25 m2), zamykanym elektrycznie sterowaną bramą. W garażu znajduje się dodatkowe pomieszczenie gospodarcze (ok. 12 m2).

Niepowtarzalnym atutem mieszkania jest również ogródek.


OKOLICA:
Apartament usytuowany jest na poznańskim, zamkniętym osiedlu Żurawiniec, w willi miejskich. To nowoczesne, dopieszczone estetycznie, gwarantujące ciszę i spokój osiedle położone tuż obok rezerwatu przyrody. Osiedle posiada komunikację miejską i pełną infrastrukturę.

Wszelkie istotne punkty znajdują się w zasięgu kilkudziesięciu metrów. W okolicy jest Tesco, dwie Biedronki, dwie poczty, banki, salony kosmetyczne oraz fryzjerskie. Niedaleko mieści się podobno najlepsza włoska pizzeria w mieście - Forni Rossi. To mocny argument dla łasuchów! Ponadto w sąsiedztwie jest Kuchnia Naramowicka, gdzie są dostępne smaczne, domowe obiady. Idealne rozwiązanie dla zapracowanych.

Teren zielony przy osiedlu Żurawiniec w pełni umożliwia spędzanie wolnego czasu na otwartej przestrzeni. Jazda na rowerze, spacery - nic prostszego! Dodatkowo w okolicy bez problemu zlokalizują Państwo siłownię, klub fitness, szkołę tańca, basen. Dla wymagających niedaleko znajduje się również nowy obiekt: park rekreacyjno - sportowy FairPlayce (siłownia, fitness, squash, tenis, racketlon, indoor cycling, studio tańca, szkółki sportowe dla najmłodszych - wszystko w jednym miejscu).


KOSZT:
Czynsz najmu 3600 zł (przy umowie min. dwa lata) + czynsz administracyjny 410 zł (śmieci, firma sprzątająca, fundusz remontowy) + gaz, prąd, woda rozliczane indywidualnie wg zużycia + podatek od nieruchomości 400 zł (raz w roku).

Marzą Państwo o tak funkcjonalnym mieszkaniu? Proszę działać!
Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

Może to właśnie Państwa wymarzona przestrzeń!

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Joanna Hetman
Pośrednik w Obrocie Nieruchomości
Nr licencji zawodowej: 24178

nr tel.: XXXXXX031

SZUBED Nieruchomości
ul. Święty Marcin 16/1,
61-803 Poznań
http://www.szubed.pl