Nieruchomość z b. dobrym dojazdem do autostrady A2, 12 km od lotniska Ławica i 10 km od centrum miasta. • Hala o pow. 3380m2 z przylegającym budynkiem socjalno - biurowym o wysokim standardzie o pow. 1200 m2, na działce 1 ha • Hala jest podzielona na 2 połowy po 1690 m2, na każdą z nich przypada połowa budynku biurowego o pow. ok. 600 m2 z niezależnymi wejściami od zewnątrz • Każda połowa hali wyposażona w 3 bramy z poziomu 0 o wym. h x s 3 x 3,5 m oraz 2 bramy z dokiem załadunkowym • Istnieje możliwość podziału każdej połowy hali jeszcze na 2 niezależne moduły: o 800 m2 z 2 bramami z poziomu 0 i 1 dokiem i zapleczem socjalno – biurowym ok. 300 m2 o 890 m2 z 1 bramą z poziomu 0 i 1 dokiem i zapleczem socjalno – biurowym ok. 300 m2 • Wysokość hali 10,5 (9,5m w najniższym punkcie do dźwigarów) • Konstrukcja hali żelbetowa • Obudowa ścian i dach z płyty warstwowej • Odporność ogniowa 4000 MJ/m2 • Klapy dymowe, hydranty wewnętrzne i zewnętrzne • Świetliki w połaci dachowej zapewniające dostęp światła dziennego • Posadzka bezpyłowa o nośności 50 kN/m2 • Uzbrojenie terenu - sieci: energetyczna (moc przyłączeniowa do 200 kVA), wodociągowa, kanalizacyjna, gazowa, telekomunikacyjna (światłowód), alarmowa • Energooszczędne oświetlenie LED • Ogrzewanie hali: nagrzewnice wodne opalane gazem, części socjalno – biurowej – c.o. z kotłem na gaz • Instalacja wentylacji grawitacyjnej • Niskie koszty utrzymania, obiekt nowo wybudowany o b. dobrych parametrach izolacji termicznej • Teren ogrodzony, oświetlony, monitorowany, parking dla samochodów osobowych • Cena sprzedaży: o całego obiektu (hala o pow. 3380 m2 + budynek socj. biur. o pow. 1200 m2 na działkach o pow. 1ha – cena 16.000.000,- PLN + VAT o połowy obiektu (hala o pow. 1690 m2 + budynek o pow. 600 m2 na wyodrębnionej działce 0,5 ha – cena 8.000.000,- PLN + VAT • Możliwość wynajmu poszczególnych modułów hali o pow. 800 / 890 m2, oraz zaplecza socjalno biurowego ok. o pow. ok. 300 m2 na każdy moduł • Miesięczny czynsz najmu: o Powierzchnia magazynowa: 17,- PLN/m2 + VAT + koszty eksploatacji o Powierzchnia socjalno – biurowa: 30,- PLN/m2 + VAT+ koszty eksploatacji • Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. • Kontakt i bliższe informacje: Witold Gburzyński Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 Dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel.: XXXXXX595 e-mail: Adres email ukryty