NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA Z WYSOKĄ STOPĄ ZWROTU NA SPRZEDAŻ OBIEKT PRODUKCYJN0-MAGAZYNOWY na działce o powierzchni 16.365 m2, w skład której wchodzą: 1. Hala produkcyjno - magazynowa o pow. 6765 m2 z częścią biurowo – socjalną (bud. 1996 -2000) 2. Hala magazynowa o pow. 1.057 m2 z pomieszczeniem biurowo – socjalnym (bud. 2004) Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej, w odległości ok. 20 km od autostrady A2. Uzbrojenie terenu: prąd (moc przyłączeniowa 400 kW z możliwością jej zwiększenia), woda, kanalizacja, osadniki do ścieków przemysłowych, gazociąg, telefon. Teren jest ogrodzony, utwardzony kostką brukową, oświetlony, wyposażony w system kamer monitorujących, zagospodarowany zielenią ozdobną wyposażoną w system automatycznego nawadniania. Konstrukcja hal stalowa szkieletowa, obudowana płytą obornicką z rdzeniem styropianowym. W dachu naświetla z poliwęglanu otwierane elektrycznie. Posadzka uszlachetniona z betonu B25. Hale są wyposażone w instalacje: elektryczną, gazową, wod. – kan., sprężonego powietrza, wentylacji grawitacyjnej i wymuszonej, oraz telefoniczną. Ogrzewanie hal za pomocą promienników gazowych. Bramy zdalnie sterowane elektrycznie. Standard hal podwyższony, stan techniczny dobry. Ogrzewanie części biurowych i socjalnych – instalacja centralnego ogrzewania opalana przy użyciu kotła gazowego . Obiekt jest wynajęty 4 bardzo solidnym najemcom - firmom z kapitałem zagranicznym i polskim, z umowami najmu do 5 lat i w jednym przypadku (30% powierzchni) z opcją przedłużenia na kolejne okresy 2 letnie (razem 10 lat). Nieruchomość posiada plac manewrowy o wymiarach ok 40 x 40 m2 dla samochodów ciężarowych, oraz parking dla samochodów osobowych na ok. 60 miejsc. Cena: 10.990.000,- PLN + VAT Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Osoba do kontaktu: Witold Gburzyński Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110. dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. kom.: XXXXXX595 e-mail: Adres email ukryty