Obiekt produkcyjno - magazynowy, usytuowany w sąsiedztwie innych firm produkcyjnych z dala od zabudowań mieszkalnych, na działce o pow. ok. 2 ha, zabudowany budynkami i wiatami o łącznej pow. ok. 2.850 m2 Nieruchomość jest położona w bardzo dobrej lokalizacji pod względem dostępności komunikacyjnej, w odległości: 7 km od węzła drogi szybkiego ruchu S11 prowadzącej do autostrady A2 10 km od bocznicy kolejowej i stacji PKP 30 km od centrum Poznania 35 km od międzynarodowego portu lotniczego Poznań Ławica 190 km od granicy niemieckiej w Świecku Obiekt składa się z: Hali produkcyjnej o konstrukcji murowanej, z dachem z płyty warstwowej, o pow. ok. 988 m2 i wys. do dźwigarów od 4,37 do 4,78 m, z 3 bramami z poziomu 0, posadzką betonową bezpyłową, wyposażonej w instalację elektryczną, oświetleniową, wodną kanalizacji sanitarnej i alarmową Hali magazynowej o konstrukcji murowanej, z dachem nieocieplonym, pokrytym blachą, pow. ok. 676 m2 i wys. do dźwigarów ok. 7,18 m z 2 bramami z poziomu 0, posadzką betonową bezpyłową, wyposażonej w instalację elektryczną, oświetleniową, wodną, kanalizacji sanitarnej i alarmową Hali magazynowej o konstrukcji stalowej, nieocieplonej, o pow. ok. 458 m2 i wys. do dźwigarów 3,44 do 4,63 m, z bramą z poziomu 0, posadzką betonową bezpyłową, wyposażonej w instalację elektryczną, oświetleniową i alarmową Pomieszczenia magazynowego o pow. ok. 140 m2, o konstrukcji murowanej, przylegającego z jednej strony do budynku biurowego, a z drugiej połączonego z halą magazynową o pow. 458 m2. Pomieszczenie to może być w łatwy sposób zaadaptowane na powierzchnie biurowe. Wiaty magazynowej zamkniętej, o konstrukcji stalowej, z 3 bramami z poziomu 0, o pow. ok. 70 m2 i wys. 3.06m, z posadzką betonową, Wiaty magazynowej, o konstrukcji stalowej, z jednej strony otwartej, o pow. ok. 130 m2, z posadzką betonową Budynku socjalno – biurowego o pow. ok. 300 m2, w tym zaplecze socjalne ok. 220 m2 i część biurowa o pow. ok. 80 m2. Budynek jest wyposażony w instalację elektryczną, wodno – kanalizacyjną, światłowodową, alarmową oraz grzewcza opalana z kotła na paliwo stałe. Istnieje możliwość adaptacji na cele biurowe pomieszczenia magazynowego o pow. 140 m2 opisanego w p. 4. Warsztatu o pow. ok. 86 m2, wyposażonego w instalację elektryczną i wodno – kanalizacyjną Wagi towarowej o udźwigu 50 t Placów i dróg utwardzonych , w tym miejsca, w którym stała hala namiotowa o pow. 600 m2 Nieruchomość znajduje się na terenie przewidzianym w Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pod aktywizację gospodarczą. Na wstępnym etapie znajduje się procedura opracowania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego przewidująca aktywizację gospodarczą. Uzbrojenie terenu: dojazd asfaltowy, sieć energetyczna (moc przyłączeniowa 400 kW), wodociągowa, (gazowa w ulicy), wokół hal drogi p.poż., zbiornik p.poż., 3 hydranty zewnętrzne, zbiornik bezodpływowy do ścieków sanitarnych, światłowodowa Teren jest ogrodzony, w części zabudowanej utwardzony (nawierzchnia betonowa) i oświetlony, wyposażony w system kamer monitorujących. Przed nieruchomością parking dla samochodów osobowych. Część nieruchomości o pow. ok. 1 ha pozostaje niezabudowana pozwalając na dalszą rozbudowę obiektu. Cena sprzedaży obiektu: 4.290.000 PLN + VAT. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Osoba do kontaktu: Witold Gburzyński Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110. dypl. spec. ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. kom.: XXXXXX595 e-mail: Adres email ukryty