NA SPRZEDAŻ

Teren 56 ha

z linią brzegową jeziora

Dziewiszewskiego

gmina Giżycko





Działka o pow. 56,03ha;


Teren zlokalizowany w bardzo atrakcyjnym miejscu z linią brzegową jeziora Dziewiszewskiego w otoczeniu trzech dużych jezior: Dobskie, Kisajno, Dejguny i dużych kompleksów leśnych.


Kształt działki: nieregularny.


Ukształtowanie terenu: zróżnicowane;


Obszar działki wykorzystywany jest rolniczo;


Możliwość zabudowy: celem uzyskania warunków zabudowy - należy złożyć stosowny wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w Urzędzie Gminy Giżycko;


Działka położona w granicach Obszaru Chronionego Krajobrazu Krainy Wielkich Jezior Mazurskich i w obszarze Natura 2000 Jezioro Dobskie i Ostoja Północnomazurska;


Długość linii brzegowej jeziora: ok. 240m;


Linia brzegowa jeziora do zagospodarowania;


Pozostałą część jeziora otacza las państwowy;



Klasyfikacja ziemi:



RIVa: 0,22ha;


RIVb: 0,30ha;


ŁV: 3,87ha;


ŁVI: 14,15ha;


B-B-ŁVI: tereny mieszkaniowe 0,31ha;


PsIV: 8,84ha;


PsV: 18,68ha;


LsVI: 1,86ha;


LzIV: 0,77ha;


LzV: 3,65ha;


N: 2,15ha;


dr: 0,46ha;


W: 0,77ha;



Uzbrojenie:



Woda: wodociąg gminny w pasie drogowym (drogi asfaltowej) przy działce;


Kanalizacja: w pasie drogowym (drogi asfaltowej) przy działce;


Prąd: tak, przy działce;


Dojazd do działki drogą asfaltową;



Lokalizacja:



Gmina Giżycko;


Giżycko: ok 15,3km;


Doba: ok. 2,71km;


Okolica: bardzo spokojna i malownicza;


Odległość do jeziora Dobskiego (szlak WJM) w linii prostej ok. 468m;


Sąsiedztwo: lasy, jeziora, siedlisko - pensjonat, łąki, pola;


Szlak rowerowy do Gierłoży;



Jezioro Dziewiszewo:



Powierzchnia: ok. 26 ha, głębokość max.: ok. 8 m.


Jezioro położone pomiędzy Jeziorem Dobskim, Kisjano i Dejguny.


Jezioro zarybione: m.in. szczupak, lin, karaś i węgorz. Z powodu nadbrzeżnej roślinności wędkowanie możliwe jest wyłącznie z łodzi, którymi dysponuje gospodarz łowiska.


Jezioro położone jest w malowniczym i ustronnym miejscu, ok. 15 km od Giżycka.



Stan prawny:



Własność: TAK;



Założona Księga Wieczysta: TAK;

Cena: 1.600.000zł




Atrakcje okolicy:



WYSPA GILMA - jez. Dobskie,


WYSPA KORMORANÓW - jez. Dobskie,


GIERŁOŻ - Wolfschanze - Kwatera Hitlera,


FULEDZKI RÓG - Głazowisko


Jezioro Dobskie:



Powierzchnia: 1776 ha, głębokość maksymalna 22,5m a średnia 7,8m,


Jezioro typu sielawowego.


Na jeziorze obowiązuje strefa ciszy.





::DODATKOWE INFORMACJE
Dojazd: ASFALTOWA
Kształt działki: nieregularny
Zabudowa działki: brak


::KONTAKT DO AGENTA
Cezary Pstrak
XXXXXX938
XXXXXX244
Adres email ukryty


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo