OKAZJA !!!
GRATKA DLA DEWELOPERA BĄDŹ INWESTORA !!!

Dream Home Nieruchomości oferuje do sprzedaży rozpoczętą inwestycję osiedla domów jednorodzinnych wolnostojących 10 km od Olsztyna we Wrzesinie w bezpośrednim sąsiedztwie lasu i zaledwie 1 km od uroczego Jeziora Giłwa w Rentynach. Osiedle zlokalizowane jest bezpośrednio przy drodze asfaltowej łączącej Olsztyn z Morągiem oddzielone jedynie pasem zieleni (las), dzięki czemu jest doskonale skomunikowane z Olsztynem, a dojazd do rogatek Olsztyna zajmie tylko kilka minut, dzięki czemu dotrzesz do miasta szybciej niż z olsztyńskich sypialni !!!

Miejsce jest magiczne - pozwala uciec od zgiełku miasta, zatopić się w ciszy, zieleni, zmienić styl życia,i cieszyć się czystym powietrzem i rekreacją na świeżym powietrzu.

Sprzedażą objętych jest łącznie 9 hektarów gruntu, z czego 6 hektarów obejmuje 19 działek budowlanych o pow. 3000 m2, zaś pozostałe 3 hektary to grunt niezbędny do racjonalnej obsługi osiedla i stanowi drogi wewnątrzosiedlowe, ujęcie i zaopatrzenie w wodę oraz osiedlową oczyszczalnię ścieków. 5 działek zostało już zabudowanych domami jednorodzinnymi wolnostojącymi o pow. uż. 138,29 m2. Domy wraz z towarzyszącymi im wolnostojącymi budynkami gospodarczymi o pow. uż. 29,94 m2 z powierzchnią dodatkową w formie podcieni.doprowadzono już do stanu deweloperskiego (elewacje, wnętrze budynku, ogrodzenie, ścieżki i podjazdy z kostki brukowej). Na pozostałe 12 działek wydano pozwolenia na budowę domów jednorodzinnych o podobnych parametrach. Dodatkowym atutem jest dom drewniany posadowiony na działce o pow. 3000 m2, który może pełnić różnorakie funkcje, w zależności od potrzeb i pomysłowości inwestora.

W sąsiedztwie znajdują się olbrzymie połacie lasów sosnowych, wrzosowiska oraz w odległości zaledwie 1 km Jezioro Giłwa w pobliskich Rentynach z pomostem, wypożyczalnią sprzętu pływającego, restauracją i ośrodkami wczasowymi. Miejscowość oddalona od Centrum Olsztyna 20 km, od Urzędu Gminy w Jonkowie o 10 km. Zapraszamy do szczegółowego zapoznania się z ofertą.

Powierzchnia użytkowa domów wynosi 138,29m2, budynku gospodarczego 29,94 m2. Domy składają się z dwóch kondygnacji: parteru oraz poddasza.

Parter składa się z:
- pokój dzienny - 30,5m2
- kuchnia - 12,89m2
- wiatrołap - 3,72m2
- hall - 8,21m2
- łazienka - 4,44m2
- kotłownia - 9,33 m2
- garaż - 22,63m2

Poddasze składa się z :
- sypialnia - 13,86m2
- sypialnia - 7,9m2
- sypialnia - 10,61m2
- łazienka - 4,73m2
- hall - 7,65m2

Dokładny rozkład pomieszczeń oraz strony świata zostały przedstawione na rzutach 3D.

Technologia.
Budynki w technologii tradycyjnej murowanej. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z bloków wapienno-piaskowych SILKA E24, ocieplone styropianem gr. 15 cm, wykończone zewnątrz tynkiem. Okna PCV. Dachy dwuspadowe o konstrukcji drewnianej pokryte mocną i wytrzymałą dachówką betonową.

Wykończenie.
Domy dwukondygnacyjne, niepodpiwniczone w stanie deweloperskim do własnej aranżacji o spójnej architekturze nawiązującej do tradycyjnych domów warmińskich. Na podłogach wylewki, na ścianach tynki. Wszystkie instalacje rozprowadzone. Wewnątrz dom wymaga wykończenia, posiada duży potencjał aranżacyjny, pozwalający nadać indywidualny styl.

Ogrzewanie i bezpieczeństwo.
Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie piecowe na opał stały lub gaz butlowy. W budynkach rozprowadzano instalacje c.o. wodne podłogowe. W salonie możliwość montażu kominka (przewód dymowy). Na działce częściowe uzbrojenie - doprowadzony jest prąd i sieć wodno-kanalizacyjna. Domy nie są przyłączone do sieci gazowej.

Działka.
Działki prostokątna, płaskie. Ogrodzenie frontowe drewniane, zaś z pozostałych stron siatka. Szeroki podjazd został wyłożony kostką brukową. Drzwi garażowe otwierane na pilota. Na działkach oprócz domu z garażem umiejscowiony jest budynek gospodarczy o pow. około 30 m2 z podcieniem o pow. 12 m2.

Otoczenie i dojazd.
Dojazd do nieruchomości drogą utwardzoną. Osiedle usytuowane w sąsiedztwie lasów oraz rzeki Wrzesinka, bezpośrednio przy drodze 527. Okolica jest cicha, spokojna i malownicza. W odległości 1 km, w miejscowości Rentyny, położone jest Jezioro Giłwa, które oferuje plaże, molo, wypożyczalnię sprzętu wodnego oraz ośrodki wypoczynkowe. We wsi Września (w odległości około 2km) znajduje się szkoła podstawowa, kościół, Ochotnicza Straż Pożarna, sklepy oraz niewielkie zakłady produkcyjne m.in. zakład stolarski, szkółka roślin ozdobnych.


Jeśli zainteresowała Cię ta oferta lub potrzebujesz dodatkowych informacji zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty.

W razie chęci zakupu nasi doradcy kredytowi bezpłatnie pomogą Ci wybrać najlepszą ofertę kredytową. Zapraszamy do skorzystania z ich usług , gdyż warto zaufać ich doświadczeniu.

Kontakt z opiekunem oferty:
Katarzyna Poręba
tel. XXXXXX279
Adres email ukryty
www.nieruchomoscidh.pl

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma wyłącznie charakter informacyjny.



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB