Apartament w pięknym otoczeniu terenu rekreacyjnego na unikatowym nowoczesnym osiedlu z własnym parkiem!

Do sprzedaży atrakcyjny jasny 4-pokojowy apartament z dogodnym funkcjonalnym rozkładem położony na 1 piętrze w 4-piętrowym apartamentowcu wybudowanym w 2014 roku na nowoczesnym prestiżowym osiedlu Ostoja Wilanów w Miasteczku Wilanów.
73,31 mkw. Loggia 8,65 mkw.

Prywatny park na terenie osiedla Ostoja Wilanów, które jako jedyne z dostępnych w Miasteczku Wilanów posiada staw z licznymi mostkami i miejscami przeznaczonymi na rekreację, place zabaw oraz własny park dostępny tylko dla mieszkańców osiedla - idealne miejsce do wypoczynku!

Wysoki standard wykończenia budynku, urokliwy park na terenie pięknego zielonego osiedla, należący do Wspólnoty osiedla oraz bardzo dobry standard wykończenia mieszkania dają możliwość rekreacji, zapewniając wygodę i komfort.

Mieszkanie zaprojektowane przez architekta, wykończone w wysokim standardzie wykonania prac wykończeniowych z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz wyposażenia.
Dębowa podłoga w całym mieszkaniu, gres w łazience i WC, indywidualnie projektowane meble, nowy sprzęt AGD.
Wyposażenie i urządzenia - do indywidualnych negocjacji.

Dużymi atutami mieszkania są ustawne pokoje i duże drewniane okna zapewniające odpowiednie oświetlenie a także świetny dwustronny rozkład mieszkania: ekspozycja na południowy wschód (salon i sypialnia) oraz północny zachód (2 sypialnie).

Budynek usytuowany jest wewnątrz osiedla, więc żadne z okien lokalu nie wychodzi bezpośrednio na ruchliwe ulice, dzięki czemu mieszkanie jest ciche i spokojne.

Stan mieszkania jest bardzo dobry, jest gotowe do zamieszkania!

Apartament składa się z:
salonu (23,7 mkw) z wyjściem na balkon (8,65 mkw) o kształcie pozwalającym na umieszczenie mebli i odpoczynek na świeżym powietrzu oraz aneksem kuchennym w pełnej zabudowie, wyposażonej w sprzęt AGD;
3 sypialni (10,6 mkw, 11,6 mkw, 10 mkw);
ustawnej łazienki (4,2 mkw) wyposażonej w wannę, umywalkę, wc oraz pralkę;
przedpokoju (9,45 mkw) z dużą szafą w zabudowie;
garderoby (2,6 mkw).

Balkon z drewnianą podłogą robioną na zamówienie (długie deski), szafą robioną pod wymiar oraz z doniczkami z pergolami (ręczna robota).

Lokal zapewnia przestrzeń i wygodę co daje wiele możliwości do aranżacji wnętrz według własnego gustu.

Czynsz administracyjny - ok. 750 PLN (w tym ogrzewanie, zaliczki na zimną i ciepłą wodę, administracja).

Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe na poziomie -2 (windą i schodami) - każde o powierzchni 11,50 mkw (połączone między filarami - duża przestrzeń), doskonale zlokalizowane zaraz przy windzie oraz 2 komórki lokatorskie przy miejscach postojowych - o powierzchni 4,87 mkw oraz 4,84 mkw - płatne dodatkowo łącznie 96 000 zł .

Założona księga wieczysta. Sprawa gruntów uregulowana więc istnieje możliwość zakupu mieszkania na kredyt.

Niewątpliwą zaletą mieszkania jest usytuowanie osiedla w dobrym punkcie komunikacyjnym.
W bliskiej odległości przystanek autobusowy (linii 217, 522) z bezpośrednim szybkim dojazdem do linii metra (st. Wilanowska, Politechnika) oraz do Centrum miasta.
Dodatkowo bliskość nowo budowanej obwodnicy ułatwi komunikację samochodową z dowolną częścią miasta oraz drogami wyjazdowymi z Warszawy.
Zaplanowana budowa linii tramwajowej WOLA-WILANÓW, przy ul. Jana III Sobieskiego oraz Al. Rzeczypospolitej Polskiej.

Dostęp do usług również dobry. Pełna infrastruktura wokół.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie zdrowia, kluby fitness, place zabaw, wszystkie potrzebne sklepy i usługi w tym markety - Biedronka, Auchan, Sezam, kawiarenki, restauracje, liczne punkty handlowo - usługowe, apteki, poczta, banki, kościół, Park Wilanowski z Muzeum Pałacu Króla Jana III Sobieskiego, Świątynia Opatrzności Bożej, park w Powsinie.

Świadczymy naszym klientom usługę bezpłatnej konsultacji eksperta kredytowego oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.