Ostrów k/Przemyśla - lokal o pow. użytk. 500 m2 znajdujący sie w centrum osiedla bloków wielorodzinnych oraz osiedla domów jednorodzinnych.
Lokal składa się z powierzchni i pomieszczeń idealnie nadających się pod działalność produkcyjną (nieuciążliową), handlowo-usługową, sportowo-rekreacyjną, restaurację.
W okolicy brak podobnego lokalu.
Szacunkowa liczba mieszkańców w miejscowości 2700 -300 osób, w bezpośrednim zasięgu lokalu XXXXXX500 osób (po rozbudowaniu osiedla bloków i domów ilość mieszkańców zwiększy się do około XXXXXX500 osób).
W obiekcie znajdują sie wszystkie niezbędne dla prowadzenia działalności pomieszczenia.
Budynek wyposażony w ogrzewanie, wentylację , klimatyzację, podwieszane sufity, zaplecze socjalne, duże witryny.
Przed lokalem (obiektem) duży wykostkowany parking.

Stan budynku - bardzo dobry, wybudowany w latach 2014-15, nieużytkowany.
Cena wynajmu obejmuje stan wykończony (na zdjęciach stan surowy) - do NEGOCJAJI.
Wynajem bez gwarancji bankowej, kaucja 3 m-czny czynsz, minimalny okres wynajmu 2 lata, sugerowany 3 lata i więcej.


Informacje dodatkowe:
W obiekcie:
- na parterze znajdują sie wszystkie niezbędne dla prowadzenia działalności pomieszczenia jak sala sprzedaży, magazyny, chłodnie, myjnie, pom. socjalno - biurowe, bramy wjazdowe.

Budynek wyposażony w ogrzewanie, wentylację , klimatyzację, podwieszane sufity, zaplecze socjalne, duże witryny.
Przed lokalem (obiektem) duży wykostkowany parking.

Stan budynku - bardzo dobry, parter całkowicie wykończony i przystosowany do działalności ( posadzki, płytki, ściany pomalowane), piętro do adaptacji - wybudowany w latach 2014-15, nieużytkowany.

Cena sprzedaży obiektu jest ceną NETTO + 23 % Vat ( OBNIŻKA CENY Z 2 693 000 ZŁ).

Informacje:
- pow. całkowita 684,26 m2
- pow. użytkowa 647, 02 m2
- wysokość 350 cm składający się z:

Lokalu użytkowego I - z sugerowaną działalnością pod hipermarket spożywczy składający się z :

- sali sprzedaży 335,93m2,
- magazynu I 61,25 m2 z bramą wjazdową oraz chłodniami 2 x 4,52 m2 ,
- magazyn II 11,78m2,
- magazynu III 3,53m2
- myjni wózków 4,27m2 , myjnii pojemników 3,13m2,
- pokoju biurowego 4,87m2, zaplecze socjalne dla mężczyzn 16,40m2, zaplecze socjalne dla kobiet 12,91 m2 pom. sprzątaczek 4,61m2,
- komunikacji 22,14m2
- kotłowni 7,03 m2
Razem : 496,89 m2


Zapraszamy do pooglądania filmu z nieruchomości i okolicy:
https://www.youtube.com/watch?v=eNQp1kcNzIg



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB