KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI.

Nowoczesny budynek biurowo-usługowy z 2012 roku. Budynek wolno stojący na samodzielnej działce. Może zostać w całości wykorzystany na biura, handel, dowolne usługi np. przedszkole lub szkołę albo dom opieki osób starszych. Budynek czterokondygnacyjny o dużych możliwościach aranżycjnych. Większość powierzchni może stanowić open space, łatwo zaaranżować układ gabinetowy. Na parterze o powierzchni 228mkw znajduje się recepcja, open space, dwa gabinety, sala konferencyjna oraz zaplecze socjalne. I piętro o powierzchni 209mkw jest w układzie open space ze ścianami mobilnymi pozwalającymi stworzyć 3 pomieszczenia, zaplecze socjalne oraz dodatkowo taras. Na II piętrze luksusowy klimatyzowany apartament o powierzchni 136mkw - 4 pomieszczenia z możliwością adaptacji na biuro oraz duży taras. Na poziomie piwnic o powierzchni 317mkw znajduje się hala garażowa na 8 samochodów, 10 pomieszczeń, w tym magazyny, archiwa, kotłownia klimatyzowana serwerownia. Budynek ekonomiczny w utrzymaniu - nowoczesna, zautomatyzowana kotłownia na pellet, instalacja paneli solarnych wspomagających ogrzewanie oraz podgrzenie wody latem. W budynku ponadto znajdują się:
- winda dla 9 osób lub wózka inwalidzkiego z asystą,
- instalacja klimatyzacji,
- rekuperacja z wymiennikiem ciepła,
- monitoring z CCTV wewnątrz oraz na zewnątrz z zapisem ok. 2 miesiące,
- system alarmowy z monitoringiem agencji ochrony,
- sieć teleinformatyczna LAN kat. 6,
- system kontroli dostępu,
- wideodomofon,
- czujniki ppoż i system syganlizacji ppoż a na poziomie piwnic dodatkowo instalacja tryskaczowa.
Cała posesja jest ogrodzona. Oprócz miejsc w hali garażowej na terenie posesji znajduje się 10 naziemnych miejsc postojowych.

Podana cena jest ceną netto i podlega negocjacji. Zapraszam na prezentację.