Opole, ciekawy dom 7 pokojowy, Dobra oferta!

sprzedaż • dom • wolnostojący


Opole • Gosławice


1 495 000 PLN
347 021 €
311 416 £
399 143 $
  • 284
5 264 zł
1 222 €
1 097 £
1 405 $
za m²
Budynek 2 piętrowy • 7 pokoi • 2 łazienki • powierzchnia działki: 1155 m² • rok budowy: 2012 • numer oferty w agencji: AZ1-DS-5185-12 • numer ogłoszenia w szybko.pl: 11421185

Sprzedaż nowego domu wolnostojącego w Opolu, Gosławice.

Oferujemy do sprzedaży nowoczesny dom wolnostojący,wykonany i wykończony z materiałów w wysokim standardzie o powierzchni użytkowej 284,25 m2, usytuowany na działce 1155 m2, składający się z salonu, 6 pokoi, 2 kuchni, 2 łazienek, 3 przedpokoi oraz 50 m2 garażu dwu stanowiskowego.Na działce posadowiono wolnostojący budynek gospodarczy z trzecim garażem 25 m2 oraz 25m2 wiata.
Parter domu obejmuje salon, 2 pokoje, kuchnię, łazienkę z WC, pralnię, kotłownię, garaż, przedpokój. Piętro 4 pokoje ,kuchnia, łazienka z WC, garderoba, 2 przedpokoje. Strych służący jako schowek.Uwzględniając taki podział domu może on być dwurodzinny, dwupokoleniowy.

Opis Techniczny:
Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramiczne Porotherm ocieplone styropianem o gr. 15 cm Platinum Plus, tynk zewnętrzny sylikonowy Conni. Ściany wewnętrzne Porotherm, strop ceramiczny. Kominy Shiedla, w salonie kominek rozprowadzenie samoczynne do 3 pokoi na drugiej kondygnacj. Okna na parterze trzyszybowe, żaluzje zewnętrzne elektryczne, sterowane pilotem, parapety wewnętrzne marmurowe, zewnętrzne granitowe; taras, wejście i wyjście z kotłowni wyłożone granitem, balustrada wewnątrz i przy tarasie wykonana ze stali nierdzewnej. Dach - więźba modrzew, ocieplony wełną o gr. 30 cm + folia pęcherz, odblaskowa + płyty K-G ogien. Dachówka ceramiczna typ Rupp Sirius Antracyt, okna dachowe Velux. Obróbki blacharskie ołowiane, rynny i rury spustowe tytan-cynk-patyna, instalacja odgromowa z miedzi. W pomieszczeniach na podłogach gres, panele, deski bambus skręcany.

Opis instalacji:
Ogrzewanie: kocioł gazowy firmy Dietrich Kondens Innovens MCA25DE, dwufunkcyjny, połączony z systemem dwóch płyt solaru do ogrzewania wody w zbiorniku o poj. 300 litrów. Ogrzewanie podłogowe występuje w salonie, kuchni, przedpokoju, łazienkach, wiatrołap, pralni, w pozostałych wszystkich pomieszczeniach grzejniki.
Instalacja Odkurzacza: odkurzacz centralny o dużej mocy.
Instalacja Elektryczna: rozdzielnia elektryczna osobno dla parteru i piętra, zabezpieczenia przepięciowe. W garażu dwustanowiskowym zainstalowana siła.
Instalacja Internetowa i TV-Sat: w każdym pokoju i salonie gniazdka sieciowe na RJ-45 oraz wejście dla TV-Sat a także WiFi, na dachu antena radiowa do Internetu oraz antena do odbioru telewizji satelitarnej, instalacja internetowa wyposażona w switch i router bezprzewodowy.
Instalacja Alarmowa: Centrala Alarmowa w domu wraz ze dwoma sterownikami, w każdym pomieszczeniu w domu czujniki ruchu, dwa piloty napadowe.
Instalacja Videofonu: Przy furtce zamontowana kamera wraz systemem audio, w domu w dwóch miejscach wyświetlacze LCD wraz systemem audio.

Opis wyposażenia:
W salonie znajduje się klimatyzator firmy LG Inverter z jednostką centralną na zewnątrz, stół + 8 krzeseł,meble,zestaw wypoczynkowy,TV , profesjonalne nagłośnienie kina domowego, kominek,podświetlany sufit,oświetlenie.Kuchnia: meble na zamówienie z frontami w połysku, sprzęt Samsung :lodówko-zamrażarka z kostkarką lodu, kawiarka z wyborem kawy, mikrofala, piekarnik z funkcją pieczenia na parze. Wyspa: zmywarka Electrolux XXL , płyta indukcyjna 90 cm Electrolux, wyciąg nadkuchenny. Na wyspie płyta granitowa, podświetlany sufit -Ledy i oświetlenie. Przedpokój z szafą w zabudowie Komandor,szafka na buty, sufit oświetlenie LED, ogrzewanie podłogowe.Kuchnia druga na piętrze ,meble na wymiar sprzęt AGD Boscha -zmywarka,płyta ceramiczna piekarnik,lodówka,stół krzesła.Drzwi zewnętrzne wejściowe typu „CAL521”. Pralnia: meble,zlewozmywak, umywalka,pralka.W garażu dwustanowiskowym dwie bramy segmentowe z napędem elektrycznym firmy Normstahl sterowane przełącznikami i pilotami,półki, szafki wiszące. W łazience na parterze dwie umywalki, miska ustępowa, bidet, sauna infrared, duża kabina prysznicowa wyposażona w deszczownicę, słuchawkę oraz trzy naścienne dysze do hydromasażu. W łazience na poddaszu dwie umywalki, miska ustępowa, wanna trójkątna oraz duża kabina natryskowa.

Otoczenie:
Wokół domu bardzo ładnie zagospodarowany teren wystawiony w większości na zachód, składający się z ogrodu na którym jest trawnik o pow. 300 m2, ścieżki i podjazd wyłożony kostką brukową o pow. 300m2
rabatki z kwiatami oraz krzewami wokół domu,ogródek warzywny. Na posesji znajduje się studnia głębinowa służąca do nawadniania terenu, automatyczny system zraszający: 5 sekcji zraszaczy, 1 sekcja nawadniania kropelkowego pod każdą rabatką, 3 punkty poboru wody do użytku zewnętrznego (np. karcher). Na działce znajdują się 4 studnie chłonne do odprowadzania wód opadowych z dachów i podjazdów. Od strony ulicy wykonane jest ogrodzenie w/w własnego projektu z automatycznie otwieraną szeroką 7,3 mb bramą na przełącznik oraz pilota. Na ogród wyprowadzone są przyłącza siły, wody ciepłej i zimnej, kanalizacji do jaccuzi ogrodowego.

Opis budynku gospodarczego:
Budynek stanowiący garaż i wiatę wykonany w technologii tradycyjnej, ściany zewnętrzne ceramika Porotherm, ocieplona styropianem platinum plus, tynk zewnętrzny silikonowy Conni. Dach więźba modrzew ocieplony wełną, płyta OSB + styropian, siatka, tynk. Dachówka ceramiczna typu Rupp Sirius Antracyt, obróbka blacharska ołowiana, rynny i rury spustowe tytan-cynk-platyna. W budynku znajduje się komin Shiedla oraz dwa kanały wentylacyjne. W oknie żaluzja elektryczna, parapet wewnętrzny marmur, parapet zewnętrzny granit. Brama garażowa elektryczna, segmentowa firmy Normstahl sterowana przełącznikiem i pilotem. Rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniem przepięciowym,instalacja alarmowa-czujniki ruchu, siła w garażu i wiacie. Podłoga płytki mrozoodporne.

Lokalizacja:
Dom zlokalizowany jest w cichym i spokojnym otoczeniu innych domów jednorodzinnych przy jednej z wewnętrznych ulic dzielnicy Gosławice, 500 m od obwodnicy północnej będącą trasą Wrocław - Katowice. Do przystanku MZK około 150 m. Do szkoły, przedszkola, przychodni, apteki, sklepu około 600m. Hipermarket około 1500m.
Budynek energooszczędny wybudowany według nowoczesnego projektu z uwzględnieniem wygody i funkcjonalności dla wieloosobowej rodziny.Przejrzyste wnętrze dobrze oświetlane jest z dużych okien w całym domu.Ładnie zagospodarowany ogród,chodniki i ogrodzenie.Ciekawa architektura budynku oraz standard wykończenie sprawiają, że nieruchomość ta jest godna polecenia!
Media miejskie,koszty utrzymania nieruchomości miesięcznie w kwocie około 600 zł.
W Cenie Nieruchomości całość wyposażenia zgodnie z dokumentacją zdjęciową,do wglądu dokumentacja zdjęciowa i wideo z każdego etapu budowy.

CENA DO NEGOCJACJI.


Dodatkowo pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości na korzystnych warunkach - kontakt: Ida Zapart tel. 668-125-594.

Szczegóły oferty :
A.Z.GWARANCJA , Opole,
ul. Szarych Szeregów 34d
Agent: Andrzej Zapart nr.licencji 3125
tel. 602-531-334, 77 403-12-39

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Zapart (licencja nr: 3125)


  • powierzchnia: 284 m2
  • powierzchnia działki: 1155 m2
  • liczba pięter w budynku: 2 piętrowy
  • liczba pokoi: 7 pokoi
  • liczba łazienek: 2 łazienki
  • dojazd: asfaltowy
  • parking: garaż wolnostojący
  • rok budowy: 2012
  • numer ogłoszenia w szybko.pl: 11421185
  • numer oferty w agencji: AZ1-DS-5185-12
  • data dodania: 18 Lipiec 2018
  • data ostatniej aktualizacji: 8 Sierpień 2018
  • data ostatniego podbicia: 8 Sierpień 2018

Dane kontaktowe

A.Z. Gwarancja

ul. Szarych Szeregów 34D
45-285 Opole

tel: 77 XXX XX XX

A.Z. Gwarancja

tel: 662 XXX XXX

Osoba kontaktowa: Czesława Zapart

 Wyślij wiadomość e-mail

Cena metra kwadratowego tej nieruchomości jest 19.5% wyższa niż przeciętna cena domu w dzielnicy Gosławice w Opolu.  

Poznaj szacunkową wartość tej nieruchomości

określanie szacunkowych kosztów sprzedaży lub wynajmu nieruchomości
analiza cen ofertowych i transakcyjnych podobnych nieruchomości w okolicy
uwzględnienie atrybutów nieruchomości, jak stan, piętro, rok budowy
Wysyłając zapytanie akceptuję
regulamin serwisu oraz politykę RODO.

Zobacz też:

dom poniemiecki na sprzedaż Gosławice Opole  •  sprzedam tanio dom do remontu Gosławice Opole  •  domy do remontu Gosławice Opole  •  sprzedam dom Opole Gosławice tanio  •  Opole Gosławice domy