Korzystnie położony, w odległości 0,5 km od DK, 15 km od węzła autostrady A4, 45 km od Wrocławia i Opola, 200 km od granicy niemieckiej, 400 km od Berlina i 350 km od Warszawy Działka o pow. ok. 0,65 ha zabudowana budynkiem produkcyjno - magazynowym o łącznej powierzchni 2725 m2, na który składają się: • hala produkcyjna pow. 2270, długość 169 m, szerokość 13,63 m, o konstrukcji żelbetowej, ze stropem z płyt kanałowych, po generalnej modernizacji w r. 2010, bardzo dobrze zaizolowana termicznie (docieplenie płytami warstwowymi) i doświetlona światłem dziennym (okna 2 szybowe z PCV z na całej długości hali), z 4 bramami z poziomu 0 - po jednej w ścianach szczytowych i w ścianach bocznych (jedna mniejsza przy magazynie podręcznym), posadzka bezpyłowa, wysokość do dźwigarów nawy głównej 6,48 m do 6,96 m, 2 suwnice o udźwigu 5 t na wysokości 5,5, m. • część magazynowa o pow. 126 m2 • część socjalno - biurowa o pow. użytkowej ok. 329 m2 obejmująca recepcję, pomieszczenie biurowe typu open space o pow. 86 m2 z zapleczem socjalnym o pow. 30 m2, oraz pomieszczenia socjalne pracowników produkcyjnych o pow. 182 m2. Uzbrojenie: • prąd (moc umowna 120 kVA z możliwością jej znacznego zwiększenia – transformator przylega do nieruchomości. • gaz • woda • kanalizacja deszczowa i sanitarna • telefon • teren ogrodzony, oświetlony, monitorowany • zarówno hala, jak i działka są przejazdowe, tzn. umożliwiają wjazd z jednej i wyjazd z drugiej strony Cena sprzedaży: 2.650.000,- PLN + VAT. Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w myśl przepisów kodeksu cywilnego. Kontakt: Witold Gburzyński – Pośrednik w obrocie nieruchomościami, licencja 19110 dypl. specjalista ds. nieruchomości komercyjnych (CCIM) tel. XXXXXX595, e-mail: Adres email ukryty