Lokal o ogromnym potencjale usługowym. Położony na parterze budynku biurowego.
Duża witryna zapewnia przyszłemu Najemcy przestrzeń i naturalne światło.
Wejście do lokalu z głównej ulicy z holu budynku biurowego.
Wysokość 350 cm do sufitu podwieszonego.
Lokal do wykorzystania na różne działalności: agencję marketingową, biuro podróży, działalność medyczną, biuro handlowe lub architektoniczne, sklep specjalistyczny lub studio jogi.



Budynek:
Nowoczesny budynek biurowy położony w kompleksie budynków biurowych na warszawskiej Woli przy ul. Młynarskiej. Kameralna okolica. Optymalne położenie pod względem komunikacyjnym, kilka minut samochodem do centrum oraz dostęp do środków komunikacji miejskiej (autobusy i tramwaje). Budynek zapewnia przyjazne i komfortowe środowisko pracy.
Standard:
• Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring
• Standard lokalu: lokale odnowione, wykładziny, otwierane okna, klimatyzacja
• Możliwość wykończenia powierzchni zgodnie z oczekiwaniem najemcy
• Hol wejściowy + WC + łazienka - znajdują się w części wspólnej
• System BMS (Building Management System), system Alarmu Pożarowego SCHRACK SECONET
• Terminal ładowania samochodów elektrycznych
• Możliwość umieszczenia reklamy firmy na elewacji budynku

Opłaty dodatkowe:
• Koszty eksploatacyjne w wysokości 19PLN za m2 netto
• Współczynnik powierzchni wspólnej budynku 6,9%
• Infrastruktura teleinformatyczna na życzenie Najemcy - możliwość podpisania umowy z 3 operatorami
• Kaucja w wysokości 3 miesięcy czynszu
• Nieograniczona możliwość wynajmu miejsca parkingowego: miejsce w garażu podziemnym - 399 PLN netto/miejsce/miesiąc; miejsce na parkingu naziemnym - 199 PLN netto/miejsce/miesiąc

W kompleksie budynków znajduje się siłownia i restauracja.
W niedalekiej odległości znajdują się centra handlowe (Arkadia, Klif, Wola Park) oraz hotele (IBIS).
Bliskość kolei: SKM, KM (5 minut do stacji Warszawa Koło). Łatwy dostęp do drogi ekspresowej S2 i Alei Prymasa Tysiąclecia.




PodstawowePowierzchnia : 131,00 m2
Czynsz m2 : 55,00 PLN
Piętro : 0
VAT : 23%

Warunki handlowe
Koszty eksploatacyjne m2 : 19,00 PLN
Współ. pow. wspól. (%) : 9,00 %
Min. okres najmu (lat) : 3

Standard
Klimatyzacja : Tak
Wentylacja wymuszona : Tak
Otwierane okna : Tak
Podwieszane sufity : Tak
Podnoszone podłogi : Tak
Światłowód : Tak

Bezpieczeństwo
Kontrola dostępu : Tak
Czujniki dymu : Tak
Tryskacze : Tak
Alarm : Nie

Bezpieczeństwo budynku
Monitoring : Tak
Ochrona : Tak
Recepcja : Tak

Informacje o budynku
Rok : 1990
Parking naziemny : 200
Parking podziemny : 50
Winda : Tak

Budynek
Stan budynku : Istniejący


Więcej podobnych ofert nieruchomości na maxon.pl
Link do oferty: http://komercja.maxon.pl/oferta/powierzchniahandlowa-wynajem-warszawa-wola-mlynarska-884-PHW-MAX
Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność