Część lokalu (135,20m2) wynajmowana przez Żabkę, część (69,80m2) na potrzeby własne.

Główne atuty nieruchomości: • lokalizacja w ruchliwym miejscu• bliskość komunikacji• do indywidualnej aranżacji• dwa niezależne wejścia• lokalizacja w sąsiedztwie biur/sklepów• dobra komunikacja• duży ruch pieszych

Nieruchomość złożona z: • sala sprzedażowa 70,4 m.kw• sala sprzedażowa 42,2 m.kw• wc 2,8 m.kw• wc 2,8 m.kw• komunikacja 16,4 m.kw• komunikacja 13 m.kw• pomieszczenie socjalne 6,1 m.kw• powierzchnia biurowa 4,6 m.kw• pomieszczenie socjalne 7,3 m.kw• magazyn 25,5 m.kw• hall 6,7 m.kw• hall 2,5 m.kw• komunikacja 4,8 m.kw



Typ ogrzewania: ogrzewanie miejskie.

Typ własności: własność.

Oferujemy na sprzedaż lokal, składający się z dwóch niezależnych lokali użytkowych:
- większy lokal (135,20m2) wynajęty na umowę długoterminową (do 2026 roku) dla sieci handlowej "Żabka",
- mniejszy lokal (69,80mw) idealny na potrzeby własne Kupującego lub na dodatkowy wynajem.

Oba lokale mają oddzielne KW - istnieje możliwość zakupu lokali oddzielnie.

Oba lokale znajdują się na parterze budynku mieszkalno-usługowego, w ciągu lokali użytkowych i posiadają dużą szklaną witrynę oraz wejście bezpośrednio z ulicy.

Lokalizację cechuje duże natężenie ruchu pieszego i samochodowego. Bliski dostęp do pętli Turkusowa sprawia, że dojazd do Centrum jest bardzo szybki.

W odniesieniu do ceny sprzedaży cały lokal pozwoli uzyskiwać stopę 7,50% rocznie (przy założeniu wynajmu obu lokali).

W celu poznania szczegółów odnośnie oferty - zapraszam do kontaktu telefonicznego!

Oferta dostępna tylko w Metrohouse.

Więcej zdjęć i plan powierzchni na metrohouse.pl/DAPO347

ZADZWOŃ: XXXXXX300. Czekamy na telefon od Ciebie.

---

Zakup lub najem nieruchomości przez Agencję Metrohouse to:• największy wybór na rynku• elastyczne podejście do Klienta• bezpieczeństwo transakcji• możliwość skorzystania z szerokiej oferty kredytów gotówkowych i hipotecznych• doświadczeni doradcy

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.



Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.