Prezentujemy do wynajęcia atrakcyjny lokal o powierzchni około 470 m2 w budynku usługowo-handlowym zlokalizowanym przy głównej ulicy w pobliżu Centrum i Obwodnicy Nowego Sącza.

Lokal ma duże możliwości adaptacyjne , przez kilkanaście lat funkcjonował tutaj sklep spożywczy , ale miejsce doskonale sprawdzi się również na usługi rekreacyjne , restauracje , wypożyczalnie sprzętu budowlanego , market budowlany ,czy usługi motoryzacyjne typu wulkanizacja, auto detailing .

Dużym atutem nieruchomości jest obszerny parking ( około 50 samochodów) , 2 wjazdy na teren oraz widoczne tablice reklamowe znajdujące się przy ulicy o bardzo dużym natężeniu ruchu .

OPIS LOKALU

- wejście bezpośrednio z parkingu/ duże przeszklone drzwi/ możliwość wstawienia bramy (3,5 m x 3,5 m)
- dodatkowo dwa wejścia boczne do rozładunku z przejściem do części magazynowej
- wysokość pomieszczeń max 3,60 m
- ogrzewanie gazowe/ indywidualny piec/nagrzewnice nadmuchowe
- wygodne zaplecze socjalno - biurowe
- duże możliwości adaptacyjne

LOKALIZACJA I OTOCZENIE
- bezpośrednio przy głównej drodze
- w najbliższej okolicy duże osiedle mieszkaniowe Helena
- codzienna trasa przejazdu z gminy Chełmiec (25 tys. mieszkańców)
- dwa wjazdy na teren nieruchomości
- możliwość objazdu wokół budynku
- dobry dojazd dla samochodów dostawczych i Tirów

OPŁATY
- proponowana cena 20 zł/m2 netto
- dodatkowo płatne media wg. zużycia
- warunki umowy najmu do indywidualnej negocjacji
- możliwość wynajęcia całego budynku ok. 940 m2






Zapraszamy do kontaktu , chętnie odpowiemy na dodatkowe pytania,
telefon XXXXXX820 lub XXXXXX004 .

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego .

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Edyta Tobiasz nr. licencji 24025

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB