Oferta na wyłączność - tylko u NAS !

Nieruchomość alternatywna dla domu ! Mieszkanie z niesamowitym potencjałem !

Zależy Ci na dużej przestrzeni i lubisz niestandardowe mieszkania ? Dwa poziomy mieszkania na pewno Ci to zapewnią.

Nie chcesz mieć problemów z zaparkowaniem auta ? - Nie martw się - do dyspozycji jest przynależny garaż.

A może brakuje Ci miejsca na wydzieleniu PIĄTEGO - w pełni niezależnego pokoju w mieszkaniu ? - Istnieje opcja wygospodarowania jednego, dodatkowego pokoju.

Powyżej wymieniłem kilka z licznych zalet tej nieruchomości, a to jeszcze nie wszystkie. Więcej szczegółowych informacji znajdziecie Państwo poniżej.


Układ pomieszczeń oraz standard wykończenia:

Przestronne, DWUPOZIOMOWE mieszkanie o powierzchni użytkowej 88,59 m2 (powierzchnia liczona po podłodze jest jeszcze większa) usytuowane na trzecim i czwartym piętrze w budynku wybudowanym z cegły w 1993 roku i umiejscowione na osiedlu Koniuchy. Na powierzchnię użytkową lokalu mieszkalnego składają się :

- na pierwszym poziomie:


salon (metraż 19,2m2) z wyjściem na duży balkon i otwartą przestrzenią na przedpokój,
kuchnia połączona z jadalnią (powierzchnia 14,12m2) - istnieje możliwość zrezygnowania z jadalni i stworzenia PIĄTEGO w pełni niezależnego pokoju w mieszkaniu - kwestia postawienia ścianki z płyt GK,
łazienka z wc (pow. 2,55m2)
przedpokój (pow. 10,85m2).

W salonie ponadto podwieszany sufit z klimatycznym oświetleniem ledowym - wieczorem oświetlenie to nadaje niebywałego uroku temu pomieszczeniu. Na jednej ze ścian kamień ozdobny, w pozostałych miejscach gładzie. Na podłodze panele podłogowe.

W kuchni zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem agd - m.in. do dyspozycji płyta grzewcza, piekarnik, lodówka, zmywarka, dodatkowo oszczędzając miejsce w łazience zabudowano również tutaj pralkę. W jadalni miejsce na stół z krzesłami, gdzie swobodnie cała rodzina zje posiłek lub podyskutuje wspólnie na różne tematy. W kuchni i jadalni na podłodze terakota z ogrzewaniem podłogowym.

Łazienka połączona z wc, dla fanów szybkich kąpieli prysznic z deszczownią, glazura i terakota w jasnej tonacji. W przedpokoju pojemna zabudowana szafa .

Główną zaletą tego poziomu jest "otwartość" przestrzeni - np. posiadając dziecko możesz swobodnie gotować obiad i cały czas obserwować co robi Twój maluch.

- na drugim poziom prowadzą drewniane schody i tam znajdziemy:


TRZY w pełni niezależne pokoje (pow. 16,98m2; 11,32m2; 8,93m2) - istnieje możliwość np. zburzenia ścianki między dwoma pokojami i uzyskania na tym poziomie dwóch przestronnych pokoi - wszystko w zależności od zapotrzebowania,
łazienka połączona z wc (pow. 4,34m2) - tutaj mamy do dyspozycji wannę narożną, gdzie będziemy mogli się zrelaksować po codziennych trudach pracy,
przedpokój (pow. 3,20m2).

Na ścianach gładzie, na podłodze panele podłogowe. Ponadto w każdym z pokoi zabudowane pojemne szafy. Uroku na tym poziomie dodają niewielkie skosy z oknami połaciowymi, dzięki którym w letnie noce można obserwować gwiazdy na niebie.

W całym mieszkaniu grzejniki konwektorowe. Okna na pierwszym poziomie pcv, na drugim poziomie drewniane połaciowe. Do mieszkania drzwi antywłamaniowe. Mieszkanie jest dwustronne co znacznie podnosi komfort - wystawa okienna północno-wschodnia oraz południowo-zachodnia. Do mieszkania przynależy piwnica o metrażu 3,80 m2. W budynku dostępny jest światłowód z firmy Orange.

Wartość dodana tej nieruchomości:

Integralną częścią tej nieruchomości jest murowany, otwierany na pilota garaż o powierzchni 19 m2 usytuowany na dolnym poziomie bloku. Dodatkowa opłata za garaż to kwota 30 000 zł.

Otoczenie oraz lokalizacja:

W dużej mierze na wyjątkowość tej oferty wpływa sama lokalizacja. Osiedle Koniuchy słynie z bogato rozbudowanej infrastruktury dookoła. Nie sposób wymienić wszystkich korzyści jakie daje nam położenie samego mieszkania i bloku, jednak jestem pewien, iż każdy - bez względu na wiek - znajdzie coś ważnego dla siebie.

W pobliżu szkoła, sklepy osiedlowe, Piotr i Paweł, nieopodal centrum handlowe Kometa, apteka czynna 24h na dobę, zajezdnia mzk umożliwiająca dobrą komunikację z innymi dzielnicami Torunia. Kilka minut spacerem pobliski las i liczne tereny zielone, gdzie aktywnie można spędzić czas ze swoim dzieckiem lub czworonożnym pupilem. Na Starówkę około 20-25 minut pieszo.

Jedno jest pewne - ta lokalizacja zadowoli nawet najbardziej wymagających.

Mieszkanie idealne dla dużych rodzin w celu zaspokojenia własnych celów mieszkaniowych, ale i zarówno zakup tej nieruchomości można rozpatrywać pod kątem inwestycyjnym - z myślą o jego dalszym wynajmie. Kupując tą nieruchomość pod kątem wynajmu - możesz tutaj stworzyć "mały akademik" dla studentów - gdyż nie ma problemu z wydzieleniem PIĘCIU w pełni niezależnych pokoi.

Cena podlega negocjacjom. Termin przekazania lokalu do uzgodnienia.

Kontakt w sprawie oferty: Bartłomiej Kędzierski tel.: XXXXXXXX420 - pośrednik Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Kędzierski (licencja nr: 19836)

--------------------------

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo