Sprzedam klimatyczne mieszkanie, etap Barcelona, osiedle europejskie, gotowe do wejścia.
Idealne również jako inwestycja pod wynajem

Do sprzedaży oferuję gustownie wykończone, 2-pok. mieszkanie usytuowane na 5 piętrze w 5-piętrowym budynku z 2008 r. z windą cichobieżną przy ul. Bobrzyńskiego, na osiedlu europejskim. Budynek ogrodzony, całodobowa ochrona. Ekspozycja mieszkania w kierunku zachodnim powoduje, że z okien widać panoramę z widocznym Klasztorem Kamedułów na Bielanach oraz Bielańsko - Tynieckim Parkiem Krajobrazowym. Monitoring i ochrona gwarantuje harmonię i bezpieczeństwo przez całą dobę. Budynek usytuowany na zamkniętym, zadbanym osiedlu z pełną infrastrukturą handlowo- usługową. W najbliższym sąsiedztwie liczne sklepy, Carrefour, warzywniak, siłownia, plac zabaw, przedszkole, restauracja, a w niedalekiej Pasaż Ruczaj oraz Pasaż 33, w którym znajduje się m.in. Lewiatan oraz Rossmann.
Lokalizacja doskonale skomunikowana: 3-4 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , z którego odjeżdżają linie 18,52,72,194 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. Budynek zlokalizowany niedaleko Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji: Shell, Nokia, Motorola, Jagiellońskie Centrum Innowacji, Ericpol. Szybki i prosty dojazd do obwodnicy Krakowa, centrum miasta oraz Skawiny.
Oferowane mieszkanie o pow. 46,22 m 2 składa się z dużego salonu z klimatyzacją (z wyjściem na 1 z dwóch balkonów) połączonego częściowo z przestronną, jasną kuchnią z oknem; eleganckiej sypialni z wyjściem na balkon, łazienki z wc, oraz przedpokoju z zabudowaną szafą.
Mieszkanie wykończone 'dla siebie', do lekkiego odświeżenia. Na podłodze w pokojach deska drewniana, w kuchni i przedpokoju i łazience gres. Ogrzewanie miejskie, okna drewniane. Kuchnia wykończona z wszystkimi niezbędnymi sprzętem. W przedpokoju szafa w zabudowie. W sypialni duże, wygodne łózko oraz wyjście na drugi balkon, W oknach ze względu na zachodnią ekspozycję rolety dzień-noc.
Czynsz: 460 zł /1 os. (zaw. f.remontowy, administrację, ochronę, CO miejskie, ciepłą i zimną wodę, miejsce parkingowe)
Do sprzedania również miejsce parkingowe w garażu podziemnym za cenę 40 tys. zł.

Cena: 490 000 zł do niewielkiej negocjacji

Zapraszam do kontaktu:
Grzegorz Zębala
XXXXXX485
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: os. zamknięte i strzeżone
Głośność: ciche
Widok: panorama miasta
Gaz: brak
Woda: ciepła - sieć
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. lokalne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300
Odl. do sklepu [m]: 300
Odl. do szkoły [m]: 1000
Odl. do przedszkola [m]: 400
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Drzwi antywłamaniowe: TAK
Klimatyzacja: TAK
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ochrona, ogrzewanie, Winda, woda/ryczałt na wodę, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż podziemny
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: DREWNIANE NOWY TYP
Instalacje: dobre
Balkon: loggia
Liczba balkonów: 2
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,9000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,2200
Rok budowy: 2007
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6500
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: drewniana
Ściany pokoi: malowane, tynk gipsowy
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Wystawa okien - pokoje : Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: gres
Wyposażenie kuchni: zabudowa kuchenna
Wystawa okien - kuchnia: Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: gres
Wyposażenie łazienki: lustro, natrysk, pralka, umywalka, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba WC: 1
Glazura WC: nowego typu
Podłoga WC: gres
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: gres
Wyposażenie przedpokoi: szafa


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-246601

::KONTAKT DO AGENTA
Grzegorz Zębala
XXXXXXXX485
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 41/1
30-040 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)