Oferujemy na sprzedaż piękne mieszkanie dwupokojowe z tarasem , położone w doskonałej lokalizacji - na Ruczaju, w sąsiedztwie Kampusu UJ i pętli szybkiego tramwaju.

Mieszkanie usytuowane jest na 4 piętrze czteropiętrowego budynku z 1999 roku, na chronionym i monitorowanym osiedlu przy ulicy Szuwarowej. Lokum znajduje się na poddaszu i posiada niewielkie skosy. Jego powierzchnia "po podłodze" to 48 m2, natomiast powierzchnia użytkowa wynosi 41,44 m2.

Mieszkanie s kłada się z:
- pokoju dziennego połączonego z aneksem kuchennym,
- przestronnej sypialni,
- łazienki (z oknem) z kabiną prysznicową, wanną, pralką i WC,
- przedpokoju z szafami,
- dodatkowo: salon posiada wyjście na taras (18 m2) z relaksującym widokiem na zielony skwerek.

Ponadto do lokalu przynależy piwnica (5 m2).

Osiedle jest strzeżone i monitorowane, z licznymi placami zabaw, zadbanymi obszarami zieleni oraz uroczym oczkiem wodnym.

Mieszkanie jest zadbane, elegancko urządzone i gotowe do zamieszkania od zaraz. W cenie sprzedaży pozostaje kompletne wyposażenie kuchni, wraz ze sprzętem AGD, a także zabudowa łazienki i przedpokoju. Na podłogach pokoi znajdują się panele, a w kuchni, łazience i przedpokoju - terakota. Okna plastikowe i drewniane, skierowane na północny-wschód (sypialnia), północny-zachód (łazienka, kuchnia, sypialnia) i południowy-zachód (salon + taras).

Czynsz wraz z funduszem remontowym, wodą i ogrzewaniem wynosi 460 zł, dodatkowo płatny jest tylko prąd. Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, w budynku nie ma gazu.

Okolica jest spokojna, bardzo przyjemna i doskonale skomunikowana z centrum Krakowa. Na osiedlu znajduje się przedszkole, żłobek, place zabaw, liczne sklepy, poczta, bank, przychodnia, pasaż handlowy, a także centrum rekreacyjno-sportowe z basenem i krytymi kortami tenisowymi. W sąsiedztwie jest stadnina koni. Bardzo blisko jest też do przystanków komunikacji miejskiej (autobusy, szybki tramwaj).

Doskonałe mieszkanie dla pary lub młodej rodziny. A ze względu na sąsiedztwo Kampusu UJ i nowej strefy biznesowej - lokum idealnie nadaje się także jako inwestycja pod wynajem.

Cena: 385.000 zł.

Atrakcyjne mieszkanie i wspaniała lokalizacja! ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ!!!
Kontakt w sprawie oferty: Aleksandra Pudełko XXXXXX087

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: trójstronne
Opłaty w czynszu: administracja, Części wspólne, fundusz remontowy, monitoring, ogrzewanie, woda, wywóz śmieci
Opłaty wg liczników: gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: taras
Liczba balkonów: 1
Tarasy: taras
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 18
Rok budowy: 1999
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Podłoga kuchni: terakota
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: terakota
Wyposażenie łazienki: kabina prysznicowa, lustro, umywalka, wanna, WC
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: terakota


::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-250877

::KONTAKT DO AGENTA
Aleksandra Pudełko
XXXXXXXX087
Adres email ukryty

::DANE BIURA
Oddział BS4, Królewska
Królewska 41/1
30-040 Kraków
XXXXXXXX-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)