65 metrowe z potencjałem – STARE PODGÓRZE – ulica JÓZEFIŃSKA –

Mieszkanie 3 pokojowe położone na parterze w 2 piętrowej kamienicy przy ulicy Józefińskiej. Budynek jest w stanie przyzwoitym, pochodzi z 1893 roku.
Mieszkanie składa się z 3 pokoi (10,00m2 + 16,50m2 + 10,50m2), kuchni (8,20m2), łazienki (2,50m2) i przedpokoju.
Powierzchnia wynosi 64,50m2, a wysokość 282 cm.
Mieszkanie może być z powodzeniem wykorzystywane na lokal usługowy, biurowy lub gabinet.
Wejście jest zaraz za bramą prowadzącą do kamienicy (bez barier, jest tylko jeden schodek).
W mieszkaniu / lokalu został przeprowadzony generalny remont, ale nie został dokończony.
Zostały położone nowe warstwy podłogowe (izolacja, wylewki, ogrzewanie podłogowe, terakota); są nowe wszystkie instalacje, okna pvc, drzwi wewnętrzne i wejściowe, nowe tynki.
Ogrzewanie jest podłogowe (wodne) zasilane 2-funkcyjnym piecem gazowym z zamkniętą komorą spalania i elektronicznym sterownikiem.
Możliwa jest zmiana układu wnętrza (część ścian to ściany działowe).
W kamienicy zostały przeprowadzone liczne remonty: zostały wymienione piony instalacyjne, wyremontowane kominy i dach. W klatce schodowej są zamontowane nowe skrzynki instalacyjne, nowe skrzynki na listy, kamery monitoringu. Zostały odnowione schody, a w korytarzach położono gustowne płytki podłogowe. Przy bramie jest nowoczesny wideodomofon. Jest pięknie zagospodarowane podwórko z urządzoną zielenią. Na remont czeka już tylko elewacja budynku.
Lokalizacja jest bardzo atrakcyjna, jest blisko do komunikacji na ulicy Limanowskiego oraz do miejsc kultury i rozrywki w rejonie kładki Bernatka. Spacer na Kazimierz zajmuje 10 minut.
Ulica Józefińska jest mało ruchliwa, z dużą liczbą miejsc parkingowych.

Cena: 580.000 zł

TARABA NIERUCHOMOŚCI XXXXXX997, 12/4111896