Dodatkowo: domofon, drzwi antywłamaniowe, łącze internetowe, pomieszczenie gosp., taras, balkon, drzwi ognioodporne, drzwi wewnętrzne, dwa miejsca postojowe pod budynkiem, kaloryfery, miejsca postojowe, miejsce postojowe, miejsce postojowe pod budynkiem, parking, telefon, telewizja kablowa, wentylacja, wielgachny balkon, własny parking, wodomierz, zamykana klatka na piętrze, zaadaptowane poddasze; Rozkład: dwustronny, jasny, korzystny układ, nieprzechodni, skosy, dwupoziomowe, adaptacja poddasza, liczba łazienek, po remoncie, pokoje nieprzechodnie, skosy od pełnej wysokości, słoneczne; Mieszkanie dwupoziomowe po podłodze 97 m.kw. w nowoczesnej kamienicy z udziałem w budynku. Jest to bardzo nietypowe mieszkanie w Śródmieściu w znakomitym i bardzo cichym miejscu. Wokół mnóstwo zieleni i brak możliwości jakichkolwiek innych inwestycji (strefa chroniona wzdłuż rzeki). Widok bezpośredni (z balkonu) na rzeczkę Białuchę. Kamienicę budowali dla siebie mieszkańcy. Do dworca PKP/PKS 15 min piechotą, Pierwszy poziom (53 metry) - to w pełni wyposażona kuchnia z meblami robionymi na wymiar (lica dębowe, wyposażenie AGD - nowoczesny piekarnik + elektryczna kuchenka. W kuchni także ogromne robione na miarę szafy wnękowe i mały balkonik wychodzący na cichą uliczkę. - Salon z wyjściem na taras z widokiem na rzekę Białucha i drugi mały pokój z wyjściem na ten sam taras. Z powierzchni tej można z tego zrobić jeden duży salon, ponieważ początkowo była to jedna duża powierzchnia salonu i teraz jest tylko ściana rigipsowa. - Łazienka z prysznicem i wc - przedpokój z wnęką podschodową Ważne: podłącza są tak doprowadzone, że z obecnej kuchni można zrobić sypialnie, a z małego pokoiku przy salonie kuchnię po zburzeniu rigipsu. Schody na II poziom drewniane drugi poziom (44 metry) wysokośc od 130 cm do 210 cm - przedpokoik z miejscem na biurko lub szafy - 2 pokoje (znakomite na sypialnie) - łazienka z wanną + WC. Cały drugi poziom był remontowany w 2014 (w tym docieplenie dachu) Wszędzie Okna PCV. Na całym dolnym poziomie oraz w przedpokoiku na górnym poziomie są płytki. Sypialnie na górze wyłożone są wykładziną dywanową. W całej kamienicy tylko 4 mieszkania. Ogromna zaleta to brak czynszu (składka tylko na sprzątanie w budynku i utrzymanie czystości wokół budynku), a ewentualne wspólne wydatki dzielone są: - duże inwestycje: według udziału w kamienicy - bieżące (woda, prąd, śmieci) - na 4 Własne ogrzewanie elektronicznie sterowane w 2014 r zakupiony piec dwufunkcyjny kondensacyjny Viesmanna - bardzo nowoczesny i oszczędny. Wspólna komórka na parterze kamienicy. Nie ma żadnego kłopotu z parkowaniem pod samym budynkiem (bezpośrednio pod oknami mieszkania). To strefa ograniczonego parkowania. Do komunikacji MPK: 3 minuty piechota na pętle Rakowice (tramwaj nr 2 i autobusy 124 i 184), można tez przejść mostkiem nad rzeczką i wyjść na autobusy 159 i 129 (2 min). Serdecznie zapraszamy!

WARTO kupić z GRUPĄ B12:

potwierdzenie stanu prawnego oferty oraz przeprowadzenie transakcji przez pośredników w obrocie nieruchomościami z blisko dwudziestoletnim doświadczeniem;



komplet dokumentów przy zakupie, potrzebnych do kredytu, pełna obsługa transakcji jak i formalności po zakupie - m.in. związanych z przepisaniem mediów, przejęciem nieruchomości;



doradztwo kredytowe / finansowe przy współpracy z profesjonalnymi zewnętrznymi brokerami kredytowymi;



doradztwo przy regulacji stanów nabywanych nieruchomości - egzekucje komornicze, obciążenia hipoteczne, odcięte media, uzyskanie WZ czy pozwolenia na budowę, spadkobranie, brak drogi koniecznej, dożywocie, wzmianki i ostrzeżenia w księdze wieczystej, zakładaniu ksiąg wieczystych, itd.



stała współpraca z kilkunastoma kancelaria notarialnymi - projekty umów, doradztwo, najlepsze stawki, dogodne terminy i godziny umów;



regulacja stanów prawnych i faktycznych nieruchomości gruntowych w oparciu o dział geodezyjny i architekta - geodetapomiary.pl;



administracja i zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi i komercyjnymi - zarzadcakrakow.pl;



jedno z najdłużej działających biur nieruchomości w Krakowie, Wieliczce, Skawinie, Nowym Targu, Wadowicach i na terenie Małopolski - od 1997 roku;



ponad 3000 ofert na stronie b12.pl - więcej zdjęć, szczegółowe opisy, porównywarka ofert, możliwość bezpośredniej negocjacji z właścicielami - sprawdź sam;



ubezpieczenie transakcji;



infolinia - poniedziałek-piątek od 9 do 19, w soboty od 10 do 15 - XXXXXXXX-57, XXXXXXX756;