NAPACHANIE - DZIAŁKI Z WARUNKAMI ZABUDOWY - 300 m od ul. Poznańskiej

Na sprzedaż są dwie działki - 750 m2 i 1260 m2.
Grunt znajduje się w centrum Napachania, miłym, spokojnym sąsiedztwie innych domków, przy drodze asfaltowej, w pobliżu parku, i rzeczka Sama.
W pobliżu znajdują się sklepy, przystanek autobusowy i szkoła.
Bardzo dobre połączenie z Poznaniem - trasa Szamotulska oraz trasa S11 (zachodnia obwodnica Poznania) - w odległości ok. 2km od działki.

Działka budowlana o powierzchni 1260 m2
- szer. 23 m, dł. 58 m
- przy drodze asfaltowej, ale wjazd z drogi wewnętrznej
- w drodze jest prąd, woda
- kanalizacja w drodze wewnętrznej
- ogrzewanie budynków - kotłownia proekologiczna
- są wydane warunki zabudowy
- teren płaski

WARUNKI ZABUDOWY wydane dla tej działki:
- budynek mieszkalny jednorodzinny
- do 2 kondygnacji
- powierzchnia zabudowy - do 15% tj. do 189 m2
- szer. elewacji frontowej - max. 15 m
- wysokość budynku od terenu - max. 9 m
- dach stromy, połacie o nachyleniu 25 - 45 st.

Teren na którym leżą działki był kiedyś mocno obniżony i podmokły. Dwa lata temu została nawieziona gruba warstwa ziemi która naturalnie się ubiła. Niemniej przy budowie domu należałoby wzmocnić fundamenty.

Zapraszam na prezentację - Grażyna Sobek tel. XXXXXX681, Adres email ukryty
Licencja zawodowa 18481

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego