Działka budowlana nad morzem.

Działka położona na wzniesieniu, z widokiem na morze i jezioro Kopań.

Teren budowlany, składający się z trzech działek gruntu o łącznej powierzchni 11 252 mkw., w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 95 x 110 m. Działki z widokiem na morze i jezioro Kopań, położone w odległości 500 m od jeziora i 1,5 km od morza.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego Gminy Darłowo działki położone na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonym symbolem 3-MN oraz na terenie zabudowy zagrodowej w gospodarstwach rolnych, hodowlanych i ogrodniczych, oznaczonym symbolem 15-RM. Dla terenu 3-MN obowiązują nastepujące zasady kształtowania nowej zabudowy: zabudowa wolno stojąca, maksymalna wysokość zabudowy dla budynków mieszkalnych od 6 do 12 m, maks. ilość kondygnacji nadziemnych 2, dopuszcza się 3 kondygnacje, jeśli ostatnia kondygnacja mieści się w dachu stromym. Dla budynków gospodarczych i garażowych 1 kondygnacja. Minimalna pow. biologicznie czynna 35% powierzchni działki, maksymalna powierzchnia zabudowy 30% powierzchni działki. Maksymalny wskaznik intensywności zabudowy 0,9, w tym dla kondygnacji naziemnych 0,6. Minimalna powierzchnia działki 750 mkw.

Na terenie 15-RM dopuszcza się agroturystykę. Zabudowa wolno stojąca, maksymalna powierzchnia zabudowy 40% pow. działki, minimalna pow. biologicznie czynna 35% pow. działki. Maksymalny wskaznik intensywności zabudowy 0,8. Minimalna powierzchnia działki 3 000 mkw. Liczba kondygnacji nadziemnych dla budynków mieszkalnych maksymalnie 2, w tym poddasze. Dla budynków gospodarczych i inwentarskich od 1 do 2 kondygnacji. Wysokość zabudowy do 9 m. Dla budynków gospodarczych i inwentarskich do 10 m.

Działka położona na wzniesieniu, ze spadkiem w kierunku północnym. Na terenie działki znajduje się budynek mieszkalny, który jest pozostałością po czterobudynkowej zagrodzie pochodzącej z początku XIX w., która była zamknięta od drogi budynkiem bramnym, z domem w głębi. Obecnie silnie przekształcona, budynki gospodarcze wyburzone. Zagroda znajduje się w ewidencji konserwatorskiej i podlega ochronie obiektów zabytkowych niewpisanych od rejestru zabytków.

Woda, prąd i kanalizacja w drodze dojazdowej. Dojazd drogą asfaltową.

Wieś letniskowa Kopań znajduje się w granicach Obszaru Kulturowego "Kraina w Kratkę". Miejscowość leży na morenowym wzniesieniu z widokiem na jezioro Kopań i morze Bałtyckie, w odległości 7 km od Darłowa, 13 km od Jarosławca i 30 km od Ustki.