:: Jeśli czytasz tę ofertę, zapraszam do współpracy. Ta oferta jest na pewno aktualna ::

*I am English speaking agent, please do not hestitate to contact me*

Na sprzedaż kamienica na pograniczy Żoliborza i Bielan. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, cicha willowa zabudowa, wokół bardzo dużo zieleni i parków. Do domu przynależy także ogródek.

Kamienica została wybudowana w 1958 r. roku.
W międzyczasie przeszła remont.
W nieruchomości były wymieniane instalacje - elektryczna i hydrauliczna.
Klatka schodowa- schludna i zadbana, lecz - do remontu.

Posiada 2 kondygnacje z poddaszem, jest podpiwniczona.

LOKALIZACJA


Kamienica znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanym miejscu - szybki wyjazd na S8 oraz Wisłostradę pozwala dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut do pozostałych dzielnic Warszawy lub szybko wyjechać z miasta. Spacerem zaledwie 800 m do Rezerwatu Przyrody Lasu Bielańskiego, zaledwie 350 m do Parku Stawy Kellera. Fenomenalne tereny rekreacyjne wokół. Idealne rozwiązanie dla aktywnych rodzin, pragnących mieszkać w domu, ale w mieście z bardzo dobrym dostępem do terenów zielonych.

W najbliższej okolicy - AWF, żłobki, przedszkola, 2 szkoły podstawowe, 3 szkoły średnie, szpital, stacja paliw, sklepy, placówka pocztowa, kościół oraz przepiękne Stare Bielany z całą infrastrukturą gastronomiczno-usługową.

W odległości 350 m - przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra Słodowiec.


​================
OPIS NIERUCHOMOSĆI
================


PARTER o pow. 75 m2
wysokość: 3 m

- salon z kominkiem, jadalnią i otwartą kuchnią 42 m2
- sypialnia 10m2
- garderoba 9 m2
- łazienka 5 m2 (wanna)
- hall

PIĘTRO

- 4 sypialnie (24 m2, 18 m2, 10 m2 oraz 10 m2, w tym 1 sypialnia z balkonem wychodzącym na cichą zieloną uliczkę)
- łazienka 4,5 m2
- hall

W jednym z pokoi są wszystkie podłączenia potrzebne do aranżacji kuchni.

PODDASZE

- niezaadaptowane, niewykończone, ocieplone wełną mineralną
- przestrzeń ok. 76 m2 do indywidualnej aranżacji
- są okna, można też dach jeszcze podnieść
- są wykonane podłączenia pod łazienki oraz ogrzewanie


POZIOM -1
wysokość: 2,4 m

Dla wymagających można tę przestrzeń zaadoptować pod garaż podziemny 2 stanowiskowy LUB też bibliotekę, siłownię, biuro czy pokój tv - według indywidualnych potrzeb.

W chwili obecnej mieszczą się tutaj:
- kotłownia
- 3 suche i wykończone biurowe pomieszczenia z oknami
- 2 pomieszczenia gospodarcze

Dzięki dużym wysokości pomieszczeń (3 m) nieruchomość jest przestronna i bardzo dobrze nasłoneczniona.

Ekspozycja: zachód, wschód

Prywatny ogród, wychodzący na cichą uliczkę jest dodatkowym atutem.

Na działce - na podjeździe wyłożona kostka brukowa oraz zadbany trawnik i starodrzew.

Jest możliwość zaprojektowania drugiego wejścia do kamienicy.

Dom wyposażony we wszystkie miejskie media: woda, prąd, gaz, kanalizacja.

Ogrzewanie: gazowe.


Zapraszam do obejrzenia nieruchomości !

W celu uzyskania szczegółowych informacji dot. oferty, zapraszam do kontaktu.


:: Prosper House dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Prosimy o kontakt w celu przedstawienia dodatkowych ofert.

:: Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających i wizji lokalnej.

:: Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Świadczymy usługę profesjonalną i zapewniamy pełne bezpieczeństwo każdej transakcji.

|BIELANY| ŻOLIBORZ| STARY ŻOLIBORZ| KAMIENICA NA SPRZEDAŻ| DOM NA SPRZEDAŻ|

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Pikalski (licencja nr: 5605)

--------------------------

"Zapraszamy do kontaktu telefonicznego w godzinach 9-22.00 7 dni w tygodniu"


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo