Mam przyjemność przedstawić Państwu dom o powierzchni 280 m2, 5 pokoi, działka o powierzchni ok. 500 m2, Warszawa - Włochy.


LOKALIZACJA

Dom usytuowany jest w dzielnicy Włochy. Niepodważalnym atutem tej lokalizacji jest niska zabudowa. Niedaleko znajdują się również przystanki autobusowe, tramwajowe oraz lotnisko Okęcie.
W bliskim sąsiedztwie sklepy, szkoły oraz restauracje.
Idealny wybór dla Rodziny, osób ceniących sobie spokój i komfort życia w niedalekiej odległości od Centrum Warszawy.


NIERUCHOMOŚĆ:

Prezentowany dom ma powierzchnię 280 m2, jest obszerny, wspaniale doświetlony i stylowo urządzony. Składa się z trzech kondygnacji: część piwniczna (73,7 m2), poziomu podstawowego (96,3 m2) oraz piętra (90,1 m2).

Część piwniczna składa się z dwóch miejsc garażowych, WC, kotłowni, pomieszczenia technicznego oraz pomieszczenia muzyczno-kinowego.

Część parterową i zarazem najważniejszą część domu stanowi salon wraz z jadalnią. Obok mieści się kuchnia, tuż przy której jest wyjście na taras i ogród. Na poziomie tym znajduje się również pokój gościnny oraz połączona z nim łazienka. Wysokość pomieszczeń w tej części domu wynosi 300 cm.
Poziom podstawowy to idealne miejsce do wypoczynków, spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Wszystkie podłogi na tym poziomie oraz schody są marmurowe.

Na piętrze znajduje się hall, sypialnia główna z przejściem do łazienki, pokój pełniący funkcję gabinetu, pokój gościnny z wydzieloną pralnią, którą można przerobić na garderobę. Znajduje się na nim również ogólnodostępna łazienka. Wysokość pomieszczeń wynosi 280 cm.

Na podłogach w pokojach położono lakierowany parkiet dębowy oraz egzotyczny, który jest w bardzo dobrym stanie.


TARAS I OGRÓD

Przytulny taras, w pełni przygotowany do korzystania z uroków każdej z pór roku, na którym znajduje się stół dla kilku osób. Wspaniałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Z tarasu jest przejście do ogrodu, w którym jest bardzo dużo zieleni.


BUDYNEK:

Dom pierwszego właściciela wybudowany w 2010 roku z materiałów wysokiej jakości, zaprojektowany bardzo funkcjonalnie, wodociąg z sieci miejskiej oraz własnej, odprowadzenie ścieków do kanalizacji, ogrzewanie centralne z kotłowni własnej - piec gazowy, gaz z sieci miejskiej, doprowadzenie energii elektrycznej przyłączem kablowym do skrzynki zewnętrznej, okna PCV.

CZĘŚĆ PIWNICZNA:
• Garaż - 30,7 m2
• Pokój muzyczno-kinowy - 20,9 m2
• Pomieszczenie techniczne - 7,3 m2
• WC - 3,4 m2
• Hall - 4,1 m2
• Kotłownia - 7,3 m2

PARTER:
• Funkcjonalna, jasna kuchnia - 15,8 m2
• Jadalnia połączona z salonem - 35,2 m2
• Przestronny hall - 17,7 m2
• Pokój gościnny - 12,8 m2
• Widna łazienka z prysznicem - 6,5 m2
• Wiatrołap - 6,1 m2
• Klatka schodowa - 2,2 m2

PIĘTRO:
• Hall - 10,5 m2
• Sypialnia - 20,8 m2
• Łazienka z wanną - 17,2 m2
• Pokój pełniący funkcję gabinetu - 14,1 m2
• Łazienka z prysznicem 4,1 m2
• Pokój gościnny - 13,9 m2
• Pralnia - 9,5 m2


Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości.

___________________________________________________________________________________________

House with an area of ​​280 m2, 5 rooms, a plot of approximately 500 m2, Warsaw - Włochy.


LOCATION

The house is located in the district of Włochy. The undeniable advantage of this location is the low buildings. Bus, tram and Okęcie airports are nearby.
In close proximity to shops, schools and restaurants.
The perfect choice for families, people who value peace and comfort of living in the near distance from the center of Warsaw.


PROPERTY:

The presented house has an area of ​​280 m2, is spacious, well-lit and stylishly decorated. It consists of three floors: basement (73.7 m2), basic level (96.3 m2) and floor (90.1 m2).

The basement consists of two garage spaces, toilet, boiler room, technical room and music and cinema room.

The ground floor and the most important part of the house is the living room with dining room. Next to it is a kitchen, next to which there is an exit to the terrace and garden. On this level there is also a guest room and a bathroom connected to it. The height of the rooms in this part of the house is 300 cm.
The basic level is an ideal place for relaxation, meetings with family and friends. All floors on this level and stairs are marble.

On the first floor there is a hall, a master bedroom with a passage to the bathroom, a room that serves as a study, a guest room with a separate laundry room that can be converted into a wardrobe. There is also a shared bathroom. The room height is 280 cm.

The floors in the rooms have varnished oak and exotic parquet, which is in very good condition.


TERRACE AND GARDEN

A cozy terrace, fully prepared to enjoy the charms of each season, on which there is a table for several people. A great place to spend time outdoors.
From the terrace there is a passage to the garden, where there is a lot of greenery.


BUILDING:

House of the first owner built in 2010 from high quality materials, designed very functionally, water supply from the municipal and own network, sewage drainage, central heating from own boiler room - gas furnace, gas from the municipal network, electricity supply via cable connection to the external box , PVC windows.

CELLAR PART:
• Garage - 30.7 m2
• Music and cinema room - 20.9 m2
• Technical room - 7.3 m2
• WC - 3.4 m2
• Hall - 4.1 m2
• Boiler room - 7.3 m2

GROUND FLOOR:
• Functional, bright kitchen - 15.8 m2
• Dining room combined with the living room - 35.2 m2
• Spacious hall - 17.7 m2
• Guest room - 12.8 m2
• Bright bathroom with shower - 6.5 m2
• Wiatrołap - 6.1 m2
• Staircase - 2.2 m2

FLOOR:
• Hall - 10.5 m2
• Bedroom - 20.8 m2
• Bathroom with tub - 17.2 m2
• Room serving as a study - 14.1 m2
• Bathroom with shower 4.1 m2
• Guest room - 13.9 m2
• Laundry room - 9.5 m2



Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB