:: Jeśli czytasz tę ofertę, zapraszam do współpracy. Ta oferta jest na pewno aktualna ::

JULIANÓW - DOM W WŚRÓD ZIELENI W IDEALNEJ LOKALIZACJI!!!

* I am English speaking agent. Do not hestitate to contact me if you have any questions. *

JULIANÓW| WOLNO STOJĄCY DOM | 360 m2 | 7 POKOI | GARDEROBA | ORANŻERIA Z KOMINKIEM | ZADASZONY TARAS Z WIDOKIEM NA OGRÓD| 2 STANOWISKOWY GARAŻ |ZADBANY I BARDZO ŁADNIE WYEKSPONOWANY OGRÓD | DZIAŁKA 1500 m2 |

Przedstawiamy piękny wolno stojący dom na sprzedaż. Dom został wybudowany przez jego właścicieli w 2008r. z najwyższej jakości materiałów na działce 1500 m2. Ogromnym atutem nieruchomości jest idealnie cichy zadbany ogród z liczną roślinnością. W ogrodzie rosną m.in. ponad 20 letnia katalpa, wierzba i liczne dostojne brzozy, wierzby, tuje, choinki, klony i inne nasadzenia.

LOKALIZACJA

Dom mieści się w cichej i spokojnej okolicy domów jednorodzinnych. Enklawa ciszy i spokoju, z daleka od miasta, ale wciąż w zurbanizowanym otoczeniu.

Julianów - tylko ok. 10 km dzieli nas od Metra Wilanowska w Warszawie, do którego dotrzemy w 18-25 min autem w zależności od pory dnia. Bliskość południowej obwodnicy Warszawy S2 (w odległości 5 km), której rozbudowa w stronę Ursynowa, Wilanowa i prawego brzegu Warszawy znakomicie ułatwi komunikację to kolejny atut tej lokalizacji. Niedaleko mieszczą się liczne przedszkola i żłobki, szkoły, biblioteka, punkty usługowe, Las Kabacki z wieloma atrakcjami, Park Kultury w Powsinie (10 km), Chojnowski Park Krajobrazowy (10 km), a także Park Zdrojowy w Konstancinie (8 km).

Bardzo spokojna i cicha okolica z doskonałym dojazdem do Warszawy oraz szkół międzynarodowych czy też przedszkoli w pobliżu. W zaledwie kilka lub kilkanaście minut samochodem można dotrzeć do takich szkół jak: The International School (3,5 km), American School of Warsaw (9 km), International European School of Warsaw (19 km), Willy-Brandt-Schule Warschau (16,5 km), British Primary School of Wilanów (16,5 km), Akademeia High School (16,5 km), Polsko-Francuska Szkoła Podstawowa i Gimnazjum "La Fontaine" (17 km), The British School Warsaw ( 19 km).

Dla osób aktywnych sportowo czekają liczne ścieżki rowerowe i trekkingowe. A miłośnicy jeździectwa w tej lokalizacji znajdą również coś dla siebie - w okolicy znajdują się 2 ośrodki jeździeckie (Aldragho i Stajnia Chojnów).

Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Konstancina Jeziornej i Piaseczna.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Na podłogach deski dębowe kolor mahoń. Brązowa drewniana stolarka okienna i drzwiowa dodaje nieruchomości wyjątkowego uroku, jest bardzo solidnie wykonana i zadbana. Dom w pełni umeblowany i wyposażony. Angielska kuchnia ze spiżarnią i jadalnią nadają domu klasycznego stylu, a jednocześnie ich estetyczne wykonanie spełnia wszelkie oczekiwania osób, ceniących design i ergonomię. W kuchni znajduje się dużo miejsca na przechowywanie.

Strefa relaksacyjna na parterze składa się z dużej 50m2 przestrzeni - salonu dwustrefowego z wyjściem na taras od strony południowej. Salon jest połączony z oranżerią, która swoim urokiem urzeka najbardziej wyrafinowanych koneserów nieruchomości. Tutaj można napić się dobrej kawy czy pachnącej świeżo zaparzonej herbaty, czytając ulubioną książkę czy pracując w pięknym otoczeniu zieleni. Oranżeria posiada olbrzymie okno, które zostało zaprojektowane pod projekt indywidualny. Z niego roztacza się widok na zapierający dech zielony piękny ogród. Pięknym i klimatycznym dodatkiem w oranżerii jest kominek. Dom został tak zaprojektowany, żeby latem dawać chłód (rolę pełni tutaj zadaszony taras) i ukojenie podczas upałów, a zimą wprowadzać do salonu ciepło i nastrój. W ogrodzie na zadaszonym tarasie znajduje się też miejsce do grillowania. Na parterze mieści się jeszcze gabinet oraz łazienka z kabiną prysznicową.

Na piętro wchodzimy pięknymi drewnianymi schodami (mahoń dodaje uroku). Od strony południowej mieści się główna sypialnia. Sypialnia dziecięca z balkonem i oknem dachowym mieści się tuż obok drugiej sypialni dziecięcej z balkonem i 2 oknami dachowymi. Ostatni pokój na piętrze to pokój relaksacyjny - w tym miejscu rodzina spotyka się, aby rozwijać swoje pasje czyli na grę w ping ponga. Pokój ten może mieć też inne przeznaczenie np. siłowni, olbrzymiej biblioteki, pokoju telewizyjnego czy nawet pokoju jogi. Dwa okna dachowe oraz okno zapewniają w pomieszczeniu dużo naturalnego światła.

Na piętrze mieści się pokój kąpielowy. Mówi się, że okna są prawdziwą ozdobą domu. Właśnie tutaj, w pokoju kąpielowym przekonujemy się o tym. Olbrzymie półokrągłe okno zdobi cały pokój kąpielowy, dodaje wnętrzu wyjątkowej oryginalności. W pokoju kąpielowym znajduje się sauna sucha i mokra. Duża garderoba z oknem dachowym jest połączona z pomieszczeniem gospodarczym - pralnią; pralka Miele.

Ogrodzenie działki metalowe. Dla wygody mieszkańców zostało zainstalowane automatyczne nawadnianie ogródka. Podjazd, chodnik wokół budynku wykonany z kostki brukowej.

Z każdej strony domu roztacza się niesamowity widok na zieleń, to jeden z atutów tej nieruchomości.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ W DOMU:

Parter

== wysokość: 2,9 m ==

- hall
- salon dwustrefowy 50m2
- oranżeria 19m2
- kuchnia z jadalnią 20m2 + spiżarnia 2,7m2
- gabinet 14,5 m2
- łazienka z kabiną prysznicową
Na tym poziomie znajduje się również garaż 2 stanowiskowy 39 m2.

Piętro I

== wysokość: 2,6 m ==

- hall
- 3 sypialnie (sypialnia główna 25m2, sypialnia z oknem dachowym i balkonem 14 m2 oraz sypialnia 2z oknem dachowym i balkonem 16m2)
- 1 pokój relaksacyjny 30m2
- garderoba 5m2
- pokój kąpielowy z wanną wolnostojącą 20m2
- sauna 7m2

Poddasze

- pomieszczenie nieużytkowe

DLA KOGO

- idealne dla osób kochający własny o każdej porze roku zielony i pięknie zadbany ogród
- dla osób, ceniących klasyczny i jednocześnie nowoczesny styl i elegancję, ciche tereny zielone wokół posesji, sielankowy klimat, a jednocześnie bliskość do miasta

ATUTY

- idealna, najlepsza lokalizacja w zacisznym miejscu
- działka otoczona pięknymi nasadzeniami i ozdobnymi krzewami
- zadaszony taras od strony salonu (sprawdza się w każdą porę roku)
- widok z każdego okna domu na zieleń!!!

Zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością zaprezentuję tę wyjątkową nieruchomość!

DOM WOLNO STOJĄCY ZA WARSZAWĄ | JULIANÓW DOM NA SPRZEDAŻ | BLISKO NATURY | TEREN REKREACYJNY | DOM NA OBRZEŻACH WARSZAWY | DOM WOLNO STOJĄCY NA PIĘKNEJ DZIAŁCE | WŁASNY DOM Z PIĘKNYM OGRODEM |


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo