NOWA NIŻSZA CENA
Biuro Nieruchomości Expert oferuje Państwu do sprzedaży piękną nieruchomość- położoną w Ostródzie, gmina Ostróda , powiat ostródzki nieopodal Jeziora Drwęckiego
Nieruchomość położona w willowej dzielnicy o powierzchni użytkowej 143m2/ całkowitej 161m2 położona na działce o powierzchn i 1040m2 w zabudowie wolnostojącej, jednokondygnacyjnej z poddaszem użytkowym i strychem, niepodpiwniczony o konstrukcji tradycyjnej murowanej z jednostanowiskowym garażem.

Budynek oraz wnętrza zaprojektowano na indywidualne zamówienie wymagającego klienta - obiekt oddany do użytkowania w 2010 roku. Ściany zewnętrzne murowane z bloczków z ociepleniem.
Dach kopertowy o konstrukcji drewnianej z ociepleniem, pokryty dachówką ceramiczną. Stolarka okienna wysokiej klasy, powlekana. Drzwiowa: drewniana, przeszklona. Schody wewnętrzne drewniane, podświetlane. Posadzki w przeważające części z wysokiej klasy marmur, pozostałe drewniane dębowe. Tynki wapienno-cementowe, szpachlowane i malowane w strefach "mokrych" płytki glazurowe (elementy ozdobne indywidualne).

Parter domu(85,60) obejmuje:


wiatrołap(3,20m2),
salon z kominkiem (23,20m2) i otwartym holem(8,80m2) tworzą strefę dzienną co w połączeniu z dużym naświetleniem i jasną kolorystyką sprawia wrażenie nieograniczonej przestrzeni,
nowoczesna otwarta biała kuchnia połączona z jadalnią (14m2) - blaty marmurowe ze stałą zabudową i profesjonalnym osprzętem,kawiarka, piekarnik.
gabinet (12,50m2),
pomieszczenie z piecem (3,45m2) ,
WC (2,20m2),
garaż (18,25m2)
taras zewnętrzny

Na piętrze ok(76m2) domu zaprojektowano:


ciąg komunikacyjny(7,30m),
trzy sypialnie(19m2;14m2;18m2),
garderoba (10m2)
łazienka z WC(8,10m2),

Wyposażenie w instalacje:


instalacja elektryczna z sieci energetycznej,
instalacja kanalizacyjno-wodociągowa - wodociąg gminny,
centralne ogrzewanie lokalne - nowoczesny piec na gaz.
instalacja alarmowa Security radiowa,

Budynek wykonany z materiałów bardzo dobrego gatunku , profesjonalnie wykończony. Ogród zagospodarowany, duży taras , nasadzenia ozdobne, klomby z podręcznym zielnikiem, trawniki , altana ogrodowa i miejsce na basen wolnostojący.

Teren całkowicie ogrodzony. Brama wjazdowa ozdobna otwierana elektrycznie. Podjazd do budynku i alejki spacerowe wykonane z kostki brukowej.

Bardzo dobry standard wykończenia budynku, perfekcyjne zagospodarowanie terenu, dobre lokalne położenie nieruchomości sprawiają, że opisana wyżej nieruchomość może spełniać oczekiwania dla wymagających klientów.

W bliskim sąsiedztwie nadbrzeże jeziora Drwęckiego, piękne miejsce spacerowe, pełne licznych kafejek, pubów, amfiteatr, Ostródzkie Molo, stadion, korty tenisowe, plaża. Nieopodal znajduje się jeden z najdłuższych wyciągów narciarskich na wodzie w Polsce.

Gorąco polecam. Obsługę biura i wynagrodzenia Pośrednika pokrywa strona Sprzedająca.

Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości na
www.nieruchomosci-expert.pl

Cena podlega negocjacji.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Beata Demska (licencja nr: 15958)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo