Oferujemy Państwu na sprzedaż wyjątkową nieruchomość, którą stanowi dom w typie rezydencji, posadowiony na działce o powierzchni 1,43 ha. Dom wykonany w wysokim standardzie, wybudowany został z pustaka porotherm, ocieplony styropianem o grubości 20 cm, pokryty tynkiem szlachetnym. Dach wykonany został z łupka. Stolarka zewnętrzna PCV w pakiecie trzyszybowym z elektrycznymi roletami zewnętrznymi , stolarka wewnętrzna drewniana. Na podłogach parkiet. W pomieszczeniach częściowo rozprowadzono instalację alarmową i monitoring, a na dachu przygotowano instalację pod panele solarne.

Na powierzchnię całkowitą 308 m², użytkową 235 m² składają się dwa poziomy:
- na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia (w pełni wyposażona w w wysokiej jakości meble z dębowymi blatami oraz sprzęty kuchenne; dwie lodówki, dwie zamrażarki, piekarnik oraz płyta indukcyjna na sześć palników), jadalnia, dwa pokoje i dwie łazienki (z czego jedna wykończona marmurem), hol, wiatrołap, garderoba i garaż na dwa samochody. Cały parter klimatyzowany
- na piętrze znajdują trzy pokoje oraz duża łazienka.

Media: prąd (siła), gaz, woda z gminnego wodociągu, kanalizacja oraz dodatkowo instalacja fotowoltaiczna o mocy 11 kW (która w połączeniu z piecem elektrycznym obniża koszty ogrzewania praktycznie do zera).

Na w całości ogrodzonej działce znajduje się dodatkowo budynek gospodarczy oraz basen, do którego schodzi się z dużego tarasu.
Dużą część działki - około jednego hektara - obsadzono borówką amerykańską. Całość nawadniana w dużej mierze za pomocą wykonanego systemu hydratyzacji ogrodu.

W skład nieruchomości wchodzi również działka drogowa o powierzchni około 8 arów, na której na odcinku 150 metrów wykonano szeroki na 4 metry dojazd z kostki granitowej. Po obu stronach drogi pozostawiono po pół metra miejsca na posadzenie krzewów ozdobnych i wykonano instalację umożliwiającą oświetlenie drogi.
Z takiej samej kostki wykonano przed domem plac o powierzchni 300 m².


Właściciel nie szczędził nakładów na dom - stawiał na materiały wysokiej jakości, co przekłada się na ich dłuższą żywotność i niezawodność.

Najbliższe sąsiedztwo stanowi luźna zabudowa jednorodzinna oraz pola i łąki, a dodatkowo działka opiera się o niewielką rzeczkę.
Miejsce jest kameralne, gwarantuje prywatność. Z uwagi na położenie w gminie Jodłownik, zaledwie 45km od Krakowa, lokalizacja zapewnia również możliwość wyboru kilku alternatywnych dróg dojazdu do Krakowa, bez konieczności korzystania jedynie z "Zakopianki".


Oferta na wyłączność!

Więcej informacji pod tel: XXXXXX025 lub XXXXXX759

BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę www.nieruchomosci-arka.pl gdzie znajduje się około 1000 atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)


Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo