Jeśli szukasz przytulnego domu dla swojej rodziny w spokojnej okolicy a jednocześnie blisko Krakowa, to zapraszam w progi tego domu w Modlniczce.

Dom ma zgrabną kubaturę a jednocześnie jest dość sprytnie zaprojektowany, by spełniał wszystkie niezbędne funkcje.
Na dole znajdują się:
- duży salon z kominkiem
- kuchnia z otwartą na salon jadalnią
- gabinet - osobny pokój do pracy
- duży dodatkowy pokój, który może służyć zarówno jako gabinet jak i pokój gościnny
- duża łazienka z prysznicem
- pomieszczenie gospodarcze - spiżarka

Schodami wychodzimy na górę, gdzie mamy 4 niezależne pokoje - sypialnie, oraz łazienkę z wanną.
Do przechowywania może również służyć strych.

Garaż stanowi osobny budynek, stojący tuż obok domu. Przed domem dodatkowy podjazd na samochód.

Dom ma dwa źródła ogrzewania:
- piec gazowy dwufunkcyjny
- kominek z rozprowadzeniem ciepła do sypialni znajdujących się na górze

Dom zbudowany jest z pustaka ceramicznego porotherm a ocieplenie stanowi styropian 10 cm.
Projekt domu to odbicie lustrzane "Dom w rododendronach 2" Archon. Garaż został zaadaptowany na pokój, a dodatkowo wybudowano wolnostojący garaż.
Powierzchnia całkowita 165,3 m2
Powierzchnia użytkowa domu - 131,9 m2 + pokój/garaż 17,8 m2 (łącznie 149,7 m2)

Media (średnie miesięczne zużycie przy 5 osobowej rodzinie)
gaz - 200-250 zł
woda - 100 zł
prąd - 200 zł

Duży ogród to doskonałe miejsce dla całej rodziny. Mamy w nim zarówno miejsce na grillowanie, huśtawki dla dzieci oraz duży taras na rodzinne spotkania. A wszystko to na powierzchni 7,36 ar - wystarczająca przestrzeń dla kilku osobowej rodziny.

Lokalizacja
Dom położony jest w miejscowości Modlniczka - niewielkiej w gminie Wielka Wieś, tuż północnej granicy z Krakowem. Do północnej obwodnicy dojedziemy w 2 minuty, a stąd prosto na autostradę A4 w kierunku Katowic, Rzeszowa czy też w inne rejony kraju.
Przystanek autobusowy w Modlniczce, znajduje się w odległości ok 1km od domu. Autobusem linii 230 dojedziemy do sąsiednich miejscowości lub do krakowskich Bronowic, skąd możemy przesiąść się na autobusy lub tramwaje w kierunku centrum Krakowa.
Modlniczka znajduje się też w sąsiedztwie zarówno Dolinek Podkrakowskich jak i Ojcowskiego Parku Krajobrazowego - wyjątkowych miejsc na weekendowe spacery.

Jeśli szukasz domu dla Twojej rodziny, zapraszam w progi tego domu. Zadzwoń - umówimy się spotkanie w nim.

_________
Jesteś Pośrednikiem? Zapraszam do współpracy - to korzystne dla naszych klientów.
Możesz wysłać ofertę bezpośrednio swoim Kupującym z systemu MLS PL jeśli jesteś jego członkiem. Skontaktuj się ze mną również jeśli chcesz przyłączyć się do skutecznego sytemu wymiany ofert! Zapraszam do współpracy.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB