Na sprzedaż | nowa rodzinna rezydencja | 5 pokoi | 200 m2 | leśna działka 900 m2 | indywidualny projekt domu i wnętrza | funkcjonalny rozkład | prestiżowa lokalizacja | Józefów

Na sprzedaż nowy dom (2018), bardzo funkcjonalny, zbudowany według indywidualnego projektu.
Położony w poszukiwanym, prestiżowym miejscu.
Działka leśna, w pobliżu zabudowa rezydencjonalna (nowe domy) i dużo terenów zielonych. 

Okolica bardzo leśna, spokojna i bezpieczna.
W pobliżu:
0,7 km - sklep spożywczy
1,3 km - Szkoła Podstawowa
1,9 km - Przedszkole
2,4 km - Stacja PKP/SKM
20 km  - Centrum Warszawy

Rozkład pomieszczeń:

PARTER:

- funkcjonalny hall (ok. 7 m2) - z przejściem do garażu
- nowoczesna kuchnia (ok. 18 m2) - połączona z salonem i z komórką gospodarczą bardzo zgrabnie ukrytą
- obszerny reprezentacyjny salon (ok. 40 m2)
- elegancka łazienka (ok. 7 m2)
- garaż jednostanowiskowy, duży i wygodny (ok. 30 m2)
zejście do piwnicy

I PIĘTRO:

- 3 sypialnie z dużymi oknami (ok. 12-14 m2) dwie z nich posiadają garderoby (ok. 4 m2)
- nowoczesna łazienka z prysznicem i wanną (ok. 9 m2)
- główna sypialnia (ok. 25 m2) z podwójną garderobą (2 x ok. 5 m2) , miejsce do pracy oraz z dostęp do niezależnej łazienki z wanną (ok. 10m2)
- pomieszczenie gospodarcze/pralnia (ok. 13 m2)


Większość z nas lubi praktyczne rozwiązania. Jeśli zatem zależy Ci na dobrym skomunikowaniu z Warszawą, a jednocześnie chcesz cieszyć się możliwością wypoczynku w leśnym zaciszu to miejsce jest idealne dla Ciebie. Umówmy się. Przekonasz się, że warto!

Dlaczego Józefów:
Miasto 20 km od centrum Warszawy, zadbane, całe w Sosnach z uroczą rzeczką Świder, w której można latem chodzić na plażę.
Z roku na rok coraz bardziej wzrasta prestiżowy odbiór Józefowa jako miejsca do zamieszkania.
Niedaleko od Józefowa - ok 5 km będzie przebiegała już w 2021 roku trasa szybkiego ruchu, więc z Józefowa na Mokotów będzie można dostać się w 20 minut.
Ponadto bliskość Mazowieckiego Parku Krajobrazowego przyczynia się do nietuzinkowego spędzania wolnego czasu i uprawiania różnych rodzajów sportu w uroczym i zdrowym otoczeniu. 
Kierunek na Wawer i dalej Józefów zyskuje coraz większa popularność, ze względu na swój charakter niskiej, jednorodzinnej zabudowy, bez hałasu, wielkich supermarketów. Jednym słowem zaczyna mieć charakter miasta ogrodu dla Warszawy. Zwiększa się zatem i prestiż tej części Warszawy. i jednocześnie jest dobrze skomunikowany poprzez SKM i wspomnianą już trasę na drugą stronę Warszawy.
Niewątpliwie dodatkowym atutem Józefowa jest posiadanie bardzo dobrej infrastruktury kulturalno edukacyjnej.

DODATKOWE INFORMACJE:
Typ zabudowy: wolnostojący
Typ własności: hipoteczne
Stan domu: do zamieszkania
Materiał budowlany: cegła
Technologia wykonania: murowana
Elewacja: tynk
Standard: bardzo dobry
Typ podłogi: gres
Typ ścian: gładź gipsowa
Rodzaj okien: PCV
Typ dachu: blacho dachówka
Garaż: w bryle
Łącze internetowe: tak
Liczba linii telefonicznych: 1
Powierzchnia zabudowy: 200
Powierzchnia salonu: 35
Liczba sypialni: 4
Liczba pokoi: 5
Rok budowy: 2018
Kanalizacja: miejska
Ogrzewanie: miejskie
Prąd: jest
Gaz: jest
Woda: własna
Kominek: tak
Piwnica: tak
Poddasze: nie
Na biuro: nie
Osiedle zamknięte: nie
Typ balkonu: brak
Meble: tak
Domofon: tak
Ochrona: nie
Klimatyzacja: nie
Kształt działki: prostokąt
Długość działki: 25
Szerokość działki: 36
Typ drogi: szutrowa
Typ ogrodzenia: siatka
Alarm: tak

DANE KONTAKTOWE:
Dorota Tyzo
XXXXXX008
Adres email ukryty

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości