BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC

JUŻ NIEDŁUGO MOŻESZ ZAMIESZKAĆ NA NOWYM OSIEDLU W ŁOMIANKACH BURAKOWIE w ciszy i spokoju, a jednocześnie blisko wjazdu od strony Warszawy.

Piękna i zwarta bryła budynków połączona z przemyślanym i funkcjonalnym projektem oraz wysokim standardem wykonania  zaspokoi potrzeby nawet bardzo wymagających klientów.

Dostępny segment środkowy, w zabudowie szeregowej (budynek E4), niepodpiwniczony, trzykondygnacyjny z pełnowartościowym poddaszem, z garażem wbudowanym w bryłę budynku, miejscem postojowym przed budynkiem oraz tarasem i ogródkiem. Idealne rozwiązanie dla rodziny.
Jest to jeden z trzynastu segmentów dostępnych w pierwszym etapie osiedla. Oprócz własnych ogródków dla mieszkańców, dostępny będzie ogólnodostępny, ładnie zagospodarowany teren zielony z prywatnym jeziorkiem.

W bryle segmentu o powierzchni netto 192 m2, użytkowej 166 m2 znajdą się:

Na parterze - strefa dzienna:  przestronny salon z kominkiem, jadalnią i widną kuchnią, toaleta, kotłownia i garaż jednostanowiskowy. Drugie miejsce parkingowe zostało zaprojektowane przed garażem na własnej działce o powierzchni 196 m2.

Piętro to przestrzeń zarezerwowana dla trzech pokoi (16, 14, 12 m2) oraz dwóch łazienek (10 i 3 m2).

Poddasze to pełna powierzchnia użytkowa (skosy tylko z jednej strony, duże okna) do swobodnej aranżacji Klienta (np. pokój dzienny, sypialnia, łazienka i garderoba, łącznie 52 m2) oraz balkon.
Wszystkie kondygnacje łączy żelbetowa klatka schodowa

Budynek o konstrukcji tradycyjnej murowanej, przykryty dachem dwuspadowym. Zaprojektowany w technologii tradycyjnej, ze ścianami z pustaków ceramicznych i stropami monolitycznymi.

Dom w stanie deweloperskim:
Ściany zewnętrzne - cegła ceramiczna Porotherm 25 cm + styropian grubości 20 cm;
Dach -  panel blaszany na rąbek w kolorze grafitowym firmy Budmat;
Elewacja - tynk silikatowo-silikonowy Ceresit;
Cokoły tynk żywiczny Ceresit;
Okna PVC 3 szybowe 6-komorowe profil VEKA;
Drzwi wejściowe drewniane;
Brama garażowa firmy Wiśniowski;
Nowoczesny piec gazowy Viessmann Vitodens, grzejniki płytowe;
Pełne okablowanie elektryczne, teletechniczne, alarmowe;
Ogrzewanie podłogowe w łazienkach;
Garaże jednostanowiskowe
Kostka betonowa przed garażem i wejściem do domu, taras;
Ogrodzenie działki i osiedla
Brama osiedlowa otwierana automatycznie;
Media - gaz, prąd, woda, kanalizacja - miejska, TV i Internet ze światłowodu.

Do wykonania domów wykorzystano tylko solidne i sprawdzone materiały co pozwoli w realny sposób obniżyć koszty utrzymania budynków.

Bezpieczeństwo Mieszkańcom zapewni ogrodzenie całego osiedla i brama osiedlowa otwierana pilotem. 

Planowany termin oddania - VI 2021
Cena promocyjna, dogodny harmonogram spłaty.

OKOLICA
Łomianki, to miejsce bardzo przyjazne dla rodzin z dziećmi.
Mamy do dyspozycji pełną infrastrukturę - szkoła podstawowa, liceum, przedszkole, basen, hala sportowa, hala widowiskowa, boiska sportowe, a w niedalekim sąsiedztwie: ośrodek jeździecki ze stadniną koni oraz treningowe pole golfowe. W pobliżu znajduje się nowoczesne centra handlowe - Auchan, powstaje też centrum usługowo-handlowe Prochownia.

Sąsiedztwo z jednej strony niedaleko położonych jezior Kiełpińskiego i Dziekanowskiego oraz terenów nadwiślanych, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprzyja rekreacji, zachęcając do wycieczek pieszych i rowerowych.

Osiedle zlokalizowane jest tylko 2 km od obrzeża Warszawy. Autobusy sieci miejskiej dowożą do stacji metra Młociny skąd bezpośrednio dojedziemy się do centrum Stolicy.
Dla zmotoryzowanych w ciągu kilku minut jesteśmy na trasie nr 7, w ciągu 25 minut (17 km) poza godzinami szczytu do centrum Warszawy. 


Zapraszam na prezentację,
do kontaktu mailowego lub telefonicznego
XXXXXX772

Przeprowadzimy Państwa przez całą procedurę związaną z transakcją. Eksperci kredytowi w Wilsons Nieruchomości bezpłatnie porównają i pomogą wybrać najlepszą ofertę kredytów hipotecznych. Nasz doświadczony zespół architektów stworzy wizualizację i opracuje profesjonalną dokumentację architektoniczną.

Więcej podobnych ofert nieruchomości na naszej stronie https://wilsons.pl
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.