WILSONS - NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE

Hala  magazynowa z bramą z poziomu 0 w znakomitej lokalizacji, w parku magazynowo-biurowym w Ursusie Pólnocnym. 

Powierzchnia magazynu 870m2. Biura 240m2. ( powierzchnie netto)


SPECYFIKACJA TECHNICZNA

Hala dostosowana do prowadzenia wszelkiej działalności logistycznej (także kompletacji
i konfekcjonowania),
Plac manewrowy o szerokości 18 m, wysokość składowania - 10 m,
Podstawowa siatka słupów - 12 × 24 m,
Podłoga o dopuszczalnym obciążeniu 6 ton/m², niepyląca
Średni poziom natężenia światła - 150 lux,
Dostęp światła dziennego poprzez świetliki (3% powierzchni dachu),
System tryskaczowy ESFR,
Zaawansowany system telekomunikacyjny,
Dostęp do infrastruktury technicznej (energia elektryczna do 20 MW).
Łączna powierzchnia najmu wynosi 44 000 m2, a minimalny moduł zaczyna się od 860 m2.
Bramy z ochronnymi kołnierzami, doki z hydraulicznymi podnośnikami
Rampy najazdowe umożliwiające dostęp do wnętrza magazynów samochodem dostawczym, jak również komunikację wózków widłowych pomiędzy placem manewrowym a magazynem
Siatka słupów - 12 x 24 m
Energooszczędny system oświetlenia
Naturalne oświetlenie przez świetliki (3% pow. dachu)
Zaawansowany system telekomunikacyjny
Nieograniczony dostęp do infrastruktury technicznej
Całodobowa ochrona i monitoring
Obszerny parking dla pracownijków i gości
Certyfikat BREEAM

POWIERZCHNIA BIUROWA:

Nowoczesny system klimatyzacji oraz kontroli temperatury
Doskonały dostęp do światła naturalnego zapewniający wysoki komfort pracy
Wysokość pomieszczeń - 3m
Podwieszany sufit ze zintegrowanym systemem czujek dymu i oświetleniem
Podniesione podłogi umożliwiające dogodne planowanie powierzchni biurowej
Wysokiej jakości wykończenie wnętrz
Obszerny parking dla pracowników i gości
Całodobowa ochrona
Certyfikat BREEAM
         
KOSZTY EKSPLOATACYJNE: 

koszty naliczane proporcjonalnie (np. ubezpieczenie, konserwacja, energia elektryczna wspólna, ochrona, utrzymanie porządku, itp.) - ok 7 PLN/m² 

Czynsz Magazyn 4,95 euro/m2
Czynsz Biuro 12 euro/m2
obsługa obiektu 3% wartości czynszu





Cena ofertowa 7186 EURO (przyjety kurs:4.7924 z dnia:XXXXXXX-11) cena w PLN:34438