Nowoczesna powierzchnia magazynowa w południowo- zachodniej części Warszawy zapewniająca doskonałą lokalizację dla potrzeb produkcji, logistyki i dystrybucji. Klasa "A".

Bardzo korzystne położenie bezpośrednio przy węzłach tras ekspresowych i autostrad, 12 km od lotniska Warszawa-Okęcie i 15 km od centrum.
Dogodna komunikacja z rynkami lokalnymi, krajowymi i europejskimi.

- możliwość stworzenia modułu biurowo magazynowego o powierzchni  1300 m2 i wysokości 10m co daje maksymalną możliwą do uzyskania obecnie na rynku efektywność składowania;
- indywidualnie zaprojektowane biuro z maksymalnie efektywnie zaplanowaną funkcją komunikacyjną i socjalną co odpowiada standardowej powierzchni większej o ok 20%;
- możliwość budowy biura w dwóch poziomach;
- możliwość rozbudowy powierzchni najmu - kluczowa kwestia w przypadku zwiększenia poziomu działalności;
- pełny serwis eksploatacyjny - niższe realne koszty niż przy obiektach wolnostojących;
- cała powierzchnia biurowa doświetlona światłem dziennym;
- gwarancja najmu długoterminowego;
- dopuszczalne obciążenie podłogi 50kN/m2;
- przyjęcie i ekspedycja towarów możliwa poprzez doki wyposażone w podnośniki hydrauliczne i bramę wjazdową z poziomu „0”;
- możliwość adaptacji sposobów załadunku np. rampy boczne i wiaty;
- siatka słupów 22,5 x 12 m;
- świetliki / klapy dymowe / system tryskaczy;
- pełne uzbrojenie techniczne na terenie z ogrzewaniem hali poprzez nagrzewnice gazowe;
- system telewizji przemysłowej połączony z 24 godzinną ochroną;
- przestronne place manewrowe i parkingowe;
- możliwość aranżacji chłodni.

Media: (energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie, teleinformatyka) wg. indywidualnego zużycia.

Czynsz netto skalkulowany dla długoterminowej umowy bez udziału biur (nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej).


Ostateczne warunki najmu ustalane indywidualnie w zależności od wielkości wynajmowanej powierzchni, a także okresu najmu i wielkości biur.

Zdjęcia obrazują oferowany standard powierzchni. Powierzchnie biurowe przygotowane w standardzie: podwieszane sufity, wykładziny, klimatyzacja, etc.

Opis nieruchomości ma charakter informacyjny, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !

Wszelkie informacje dotyczące nieruchomości zamieszczone przez Emmerson nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy najwyższej staranności, aby przedmiotowe informacje były zaprezentowane możliwe najbardziej szczegółowo i wyczerpująco, jednak wobec faktu, że pochodzą one od innych osób, Emmerson nie ponosi odpowiedzialności za ich szczegółowość i dokładność.